Sloterkade 2-11058 HD AmsterdamSurinamepleinbuurt

Prachtig appartement met vrij uitzicht over de Schinkel en de beroemde Overtoomse Sluis! Op een rustige en zeer gewilde locatie aan de Sloterkade ligt dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. Met 65 m² gemeten woonoppervlakte, een royaal privé terras, een gemeenschappelijke tuin en een privé fietsenstalling combineert deze woning water, groen en het beste van stedelijk wonen: rustig aan het water, maar direct bruisend met het terras naast de deur. Het appartement uit 1929 is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met heerlijk veel natuurlijk licht. Je hebt de keuze om een tweede slaapkamer te realiseren of een grote kledingkamer/walk-in closet – ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of extra opbergruimte. De woning heeft energielabel B en de erfpachtcanon is vastgezet tot 2052, wat zorgt voor lage en voorspelbare maandlasten. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht over de Schinkel en de iconische Overtoomse Sluis. Het kabbelende water en de brug zorgen voor een rustgevend en levendig plaatje waar je geen genoeg van krijgt. De open keuken biedt directe toegang tot het royale privé terras – een heerlijke plek om ’s ochtends koffie te drinken, ’s avonds te borrelen of gewoon even buiten te zijn met uitzicht op het water. De badkamer is netjes en functioneel. Verder geniet je van een gemeenschappelijke tuin en een eigen fietsenstalling. Ligging: Hier woon je rustig aan de Schinkel, maar tegelijk midden in het bruisende stadsleven. Met je terras naast de deur stap je zo het levendige Amsterdam in: - Il Fico naast de deur en Kosta direct aan de overkant – perfect voor een snelle koffie of lunch - Tal van gezellige restaurantjes en cafés op de Amstelveenseweg en Overtoom - Vanuit de woning wandel je zó het Vondelpark in - David Lloyd gym aan de overkant - Supermarkt letterlijk om de hoek Extra fijn: je valt onder de parkeervergunning Oud-Zuid en er is bijna altijd een parkeerplek voor de deur. Binnen twee straten rijd je zo de A10 op. Directe tramverbinding naar het centrum maakt het helemaal af. In de buurt vind je ook het Rembrandtpark, de Sloterplas en volop winkels. Een perfecte mix van rust, water en Amsterdamse gezelligheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 65 m² gemeten (bouwjaar 1929) - Vrije sector woning, 189,5 punten - Energielabel B - Royaal privé terras met uitzicht op de Schinkel - Aangename gemeenschappelijke tuin - Handige privé fietsenstalling - Keuze uit een tweede slaapkamer of grote walk-in closet - Erfpachtcanon vastgezet tot 2052 (gunstig en voorspelbaar) - Prachtig vrij uitzicht over de Schinkel en Overtoomse Sluis - Parkeervergunning Oud-Zuid met vaak een plekje voor de deur - Slechts twee straten van de A10 - Oplevering in overleg Dit appartement biedt de ideale balans: rustig wonen met vrij uitzicht op het water, een eigen terras om van te genieten en direct de bruisende energie van de stad om de hoek. Een echt thuis met karakter. Benieuwd naar deze unieke woning aan de Sloterkade? Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.