Smederij 521021 NG AmsterdamIJplein e.o.

**English translation below** Dit 2-kamer appartement in Amsterdam Noord biedt een perfecte balans tussen het stadsleven en de rust van het IJ. Gelegen op de bovenste woonlaag, geniet je van een prachtig uitzicht vanaf je balkon. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek met alle voordelen van de stad binnen handbereik. *Balkon met Uitzicht op het IJ: Het balkon op het oosten biedt een fantastisch uitzicht over het water, een ideale plek om rustig te genieten van je ochtendkoffie. *Geweldige Locatie: Dit appartement ligt op een unieke plek dicht bij het IJ en combineert de toegang tot de stad met de nabijheid van de natuur. *Voldoende Parkeergelegenheid: In de buurt zijn er genoeg parkeermogelijkheden, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten zoals AH, Dirk en Jumbo Foodmarkt. Het winkelcentrum Boven ’t Y is ook dichtbij. *Eten en Uitgaan: Je vindt hier tal van gezellige terrassen en restaurants zoals Hotel de Goudfazant en Hangar. Voor een avondje uit zijn plekken als Skatecafe en Garage Noord populair. *Handige Voorzieningen: Binnen handbereik zijn er een gezondheidscentrum, apotheek en supermarkt, zodat je alles wat nodig is dichtbij hebt. *Recreatie Mogelijkheden: Wandel langs de IJ-oever en kijk naar de cruiseschepen die aanmeren, of maak een fietstocht naar het landelijke Durgerdam en NDSM terrein. Met een woonoppervlakte van 44 vierkante meter, biedt dit appartement een efficiënte en comfortabele indeling. De woonkamer is ruim genoeg om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De open keuken is praktisch ingericht voor het bereiden van maaltijden. Het balkon op het oosten is een aangename plek om te zitten, zowel 's ochtends als 's avonds, en biedt uitzicht over het IJ. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor je persoonlijke spullen. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en culturele activiteiten. Met het pontje ben je binnen vijf minuten op het Centraal Station, en de Noord-Zuidlijn vanaf Noorderpark maakt het reizen door de stad eenvoudig en snel. Dit appartement heeft de perfecte ligging voor wie snel in de stad wil zijn. Het pontje naar het Centraal Station maakt de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. De Noord-Zuidlijn verbind je snel met andere delen van de stad, terwijl het landelijke Durgerdam en het creatieve NDSM terrein op korte fietsafstand liggen. Dit appartement biedt een aangename en praktische woonomgeving met de voordelen van zowel stad als natuur. Ontdek zelf wat Amsterdam Noord allemaal te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Ruim 2-kamer appartement van ca. 44 m2 - Externe berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 88,55,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Grijp de kans om eigenaar te worden van dit appartement aan het IJ. Neem contact op en plan een bezichtiging om zelf het gemak en comfort van deze plek te ervaren. Vind hier je nieuwe thuis in Amsterdam Noord, en maak deel uit van deze levendige buurt. **English translation** This 2-room apartment in Amsterdam Noord offers the perfect balance between city life and the tranquility of the IJ. Located on the top residential floor, you can enjoy a stunning view from your balcony. Ideal for those seeking a practical and comfortable living space with all the benefits of the city within reach. *Balcony with View of the IJ: The east-facing balcony offers a fantastic view over the water, an ideal spot to quietly enjoy your morning coffee. *Great Location: This apartment is situated in a unique spot close to the IJ, combining access to the city with proximity to nature. *Ample Parking: There are plenty of parking options nearby, and for daily groceries, you can visit supermarkets such as AH, Dirk, and Jumbo Foodmarkt. The Boven ’t Y shopping center is also nearby. *Dining and Entertainment: You'll find numerous cozy terraces and restaurants like Hotel de Goudfazant and Hangar. For a night out, places like Skatecafe and Garage Noord are popular. *Convenient Amenities: Within reach are a health center, pharmacy, and supermarket, ensuring you have everything you need close by. *Recreational Opportunities: Walk along the IJ shore and watch the cruise ships dock, or take a bike ride to the rural Durgerdam and NDSM area. With a living area of 44 square meters, this apartment offers an efficient and comfortable layout. The living room is spacious enough to relax or entertain friends. The open kitchen is practically designed for meal preparation. The east-facing balcony is a pleasant place to sit, both in the morning and evening, offering views over the IJ. The bedroom is quietly located and provides ample space for your personal belongings. The area offers a wide range of shops, dining options, and cultural activities. With the ferry, you can reach Central Station within five minutes, and the North-South line from Noorderpark makes traveling through the city easy and fast. This apartment is perfectly located for those who want to be in the city quickly. The ferry to Central Station makes the rest of Amsterdam easily accessible. The North-South line connects you quickly to other parts of the city, while the rural Durgerdam and creative NDSM area are a short bike ride away. This apartment offers a pleasant and practical living environment with the benefits of both city and nature. Discover for yourself what Amsterdam Noord has to offer. PARTICULARS - Spacious 2-room apartment of approx. 44 m2 - External storage in the basement; - Energy label C; - Perpetual leasehold purchased; - Monthly contribution for the VvE is 88.55 euros; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. Seize the opportunity to become the owner of this apartment on the IJ. Contact us and schedule a viewing to experience the convenience and comfort of this place for yourself. Find your new home in Amsterdam Noord and become part of this vibrant neighborhood.