Soembawastraat 18-A1095 XB AmsterdamMakassarpleinbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 3 6 1 Wonen in een heerlijk appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 67m², en balkon van maar liefst 20m² in Amsterdam Oost! Dit fijne drie kamer appartement heeft volop potentie! Een ruime dichte keuken met de mogelijkheid om de muur door te breken waardoor er een prachtige open keuken ontstaat dat is verbonden met de lichte woonkamer. Aan de keuken is er een balkon gelegen op het noorden. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel en een apart toilet. Deze voormalige huurwoning geeft alle mogelijkheden om hier je eigen plekje van te maken en genieten van alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft! De woning is gelegen op erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot en met 15 oktober 2034. De VvE wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. Omgeving: Het appartement is gelegen in Amsterdam Oost, de Indische buurt, zeer dichtbij het zojuist vernieuwde Makassarplein met leuke speelgelegenheid voor de kinderen en tevens vlakbij de Javastraat en het Javaplein, met vele winkels, restaurantjes, cafés, de bibliotheek en de sportschool. Verder gelegen nabij de Dappermarkt, het Oosterpark, het Oostelijk havengebied, Artis, maar ook voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Flevopark. Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Indeling: Entree van de woning op eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot de woonkamer, eerste slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Centraal gelegen de badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Balkon op het noorden. Op de begane grond is een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 67m² (meetrapport aanwezig); - Erfpachtcanon afgekocht tot 16-10-2034; - Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis; - Actieve VvE, welke extern wordt beheerd door de Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 189,99 per maand voor het appartement en de berging. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - In overleg per direct beschikbaar. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 7 juli 2025 voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.