Soesterberghof 491107 GP AmsterdamReigersbos 2

Soesterberghof 49 – Instapklaar wonen in Amsterdam met ruimte, comfort en energiezuinigheid Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt trekken, zonder verbouwen of klussen? Dan is deze moderne maisonnette aan de Soesterberghof 49 precies wat je zoekt. Een licht, ruim en comfortabel thuis voor starters of jonge gezinnen die net dat beetje extra willen. Dit is zo’n woning waarbij je bij binnenkomst meteen voelt: hier wil ik wonen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige en doordachte indeling op. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allemaal licht en comfortabel. Ideaal voor een jong gezin, een stel dat ruimte zoekt of voor wie een aparte werk- of studeerkamer geen overbodige luxe is. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het balkon: een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Keuken De aparte, moderne keuken is een absolute plus. Hier kunnen kookliefhebbers hun hart ophalen. Dankzij de praktische indeling en frisse afwerking is dit een heerlijke ruimte om samen te koken, nieuwe recepten uit te proberen of gewoon rustig de dag te beginnen met een kop koffie. Slaapkamers Met drie slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit en comfort. Kinderen hebben hun eigen plek, terwijl jij geniet van rust en privacy. Liever een thuiswerkplek, hobbykamer of walk-in closet? Alles is mogelijk – de ruimte past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Energiezuinig & comfortabel Het appartement beschikt over energielabel A. Dat betekent niet alleen lage energielasten, maar ook een aangenaam binnenklimaat en duurzaam wonen. Een toekomstbestendige keuze die bijdraagt aan wooncomfort én waardevastheid. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen en overige spullen. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Canon afgekocht tot 15 augustus 2032 Verkoper heeft reeds een aanvraag ingediend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden Bijzonderheden • Smaakvolle en lichte 4-kamer maisonnette • Woonoppervlakte 82 m² (NEN2580) • Servicekosten: €183,13 per maand • Energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2032 • Oplevering en aanvaarding in overleg • Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ben je starter of vorm je met je gezin een nieuw huishouden in Amsterdam? Dan is deze ruime en energiezuinige maisonnette absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van drie slaapkamers, een fijne buitenruimte, lage energielasten en een uitstekende ligging maakt Soesterberghof 49 tot een comfortabele en zorgeloze plek om thuis te komen. Wacht niet te lang – woningen als deze zijn geliefd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf die echte thuis-sfeer. Soesterberghof 49 – Move-in Ready Living in Amsterdam with Space, Comfort and Energy Efficiency Are you looking for an apartment you can move into right away, without any renovation or DIY projects? Then this modern maisonette at Soesterberghof 49 is exactly what you are looking for. A bright, spacious and comfortable home for starters or young families who want that little bit extra. This is one of those homes where you immediately feel upon entering: this is it. Layout As soon as you step inside, the well-designed and spacious layout stands out. The apartment features three full-sized bedrooms, all bright and comfortable. Ideal for a young family, a couple in need of extra space, or anyone who values having a separate home office or study. The generous living room forms the heart of the home and has direct access to the balcony – a perfect place to relax after a long day. Kitchen The separate, modern kitchen is a real highlight. Cooking enthusiasts will feel right at home here. Thanks to its practical layout and fresh finish, it’s a wonderful space for cooking together, trying out new recipes, or simply enjoying a quiet breakfast or morning coffee. Bedrooms With three bedrooms, this apartment offers both flexibility and comfort. Children have their own space, while you enjoy peace and privacy. Prefer a home office, hobby room or walk-in closet? The possibilities are endless – this home easily adapts to your lifestyle. Energy-efficient & Comfortable The apartment has an energy label A, meaning low energy costs, a pleasant indoor climate and sustainable living. A future-proof choice that ensures both comfort and long-term value. In addition, the apartment includes a private (bicycle) storage unit, ideal for neatly storing bikes and other belongings. Ground Lease (Erfpacht) The apartment is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. Ground lease has been paid off until August 15, 2032 The seller has already applied for conversion to perpetual ground lease under favorable conditions Key Features • Stylish and bright 4-room maisonette apartment • Living area of 82 m² (NEN2580) • Service charges: €183.13 per month • Energy label A • Ground lease paid off until August 15, 2032 • Delivery and transfer in consultation • Excellent location close to shops, schools and public transport Are you a first-time buyer or starting a new household with your family in Amsterdam? Then this spacious and energy-efficient maisonette is definitely worth a viewing. The combination of three bedrooms, a pleasant outdoor space, low energy costs and a prime location makes Soesterberghof 49 a comfortable and worry-free place to call home. Don’t wait too long – homes like this are in high demand. Schedule a viewing today and experience that true feeling of home for yourself.