Spaarndammerstraat 129-21013 TE AmsterdamSpaarndammerbuurt-Midden

Aan de levendige Spaarndammerstraat, midden in het karaktervolle Amsterdam-West, ligt dit stijlvolle en zorgvuldig onderhouden appartement van circa 50 m² met een heerlijk ruim balkon van 7 m². De woning kenmerkt zich door een moderne, loftachtige uitstraling waarin comfort en esthetiek moeiteloos samenkomen. *English translation below Indeling Bij binnenkomst valt direct de fraaie gietvloer op die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een rustige, eigentijdse basis. De open indeling versterkt het loftgevoel en maakt de ruimte licht en uitnodigend. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat, en een fraai kook- en spoeleiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, wat extra comfort en luxe biedt. Centraal de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de balkonzijde bevindt zich het comfortabele slaapgedeelte, waar rust en privacy centraal staan. Aangrenzend is een goed bemeten walk-in-closet gerealiseerd, waardoor opbergruimte stijlvol is geïntegreerd in het geheel. Het balkon zelf is ruim opgezet en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de stadse dynamiek in alle rust, gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de avondzon kunt genieten. De woning is afgewerkt in smaakvolle kleurstellingen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor deze direct te betrekken is zonder enige aanpassing. Ligging De Spaarndammerbuurt is een geliefde wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, waaronder het beroemde ‘Het Schip’, en haar levendige sfeer. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning liggen zowel het Westerpark als de Houthavens op korte afstand, perfect voor een wandeling, sport of een drankje aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse busverbindingen om de hoek en het Centraal Station op korte fietsafstand, ben je snel in de rest van de stad en daarbuiten. Ook met de auto zijn de ring A10 en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom, een instapklaar appartement met een unieke uitstraling op een toplocatie in Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 50m² conform NEN2580 meetrapport; - Ruim terras aan de achterzijde; - Energielabel A; - Kleine, actieve VvE, bijdrage € 128,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. * English version Located on the lively Spaarndammerstraat, in the heart of the charming Amsterdam-West neighborhood, this stylish and well-maintained apartment of approximately 50 m² features a wonderfully spacious 7 m² balcony. The home is characterized by a modern, loft-like aesthetic where comfort and style come together effortlessly. Layout Upon entering, you’ll immediately notice the beautiful poured concrete floor that extends throughout the entire home, creating a calm, contemporary foundation. The open layout enhances the loft-like feel and makes the space bright and inviting. The modern kitchen forms the heart of the home and is equipped with various luxury built-in appliances, such as Siemens appliances and a Bora induction cooktop, as well as a beautiful cooking and sink island, ideal for both daily use and cozy evenings with friends. Additionally, the home is equipped with air conditioning, offering extra comfort and luxury. Centrally located is the bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. On the balcony side is the comfortable sleeping area, where peace and privacy take center stage. Adjacent to this is a generously sized walk-in closet, stylishly integrating storage space into the overall design. The balcony itself is spacious and offers a lovely spot to sit outside and enjoy the city’s vibrancy in peace, facing southwest so you can fully enjoy the evening sun. The home is finished in tasteful color schemes and is in excellent condition, making it ready to move into immediately without any modifications. Location The Spaarndammerbuurt is a beloved neighborhood known for its distinctive architecture, including the famous “Het Schip,” and its lively atmosphere. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of cozy cafés, restaurants, and specialty shops. For recreation, both Westerpark and the Houthavens are just a short distance away, perfect for a walk, some exercise, or a drink by the water. Accessibility is excellent. With various bus routes just around the corner and Central Station a short bike ride away, you can quickly reach the rest of the city and beyond. The A10 ring road and major highways are also easily accessible by car. In short, a move-in-ready apartment with a unique charm in a prime location in Amsterdam. Details - Living area approx. 50 m² according to NEN2580 measurement report; - Spacious terrace at the rear; - Energy label A; - Small, active homeowners’ association (VvE), contribution €128 per month; - Located on freehold land; - Delivery in consultation. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply. NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.