Spaarndammerstraat 28-B1013 SW AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidoost

SFEERVOL EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN DE LEVENDIGE SPAARNDAMMERBUURT INLEIDING Op zoek naar een charmant en praktisch ingedeeld appartement in een bruisende en historisch rijke buurt? Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 39 m² op de eerste verdieping, met een extra zolderkamer van ca. 7 m², biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen aan de gezellige Spaarndammerstraat, dichtbij het Westerpark en het centrum van Amsterdam, is dit een ideale plek voor starters of stadsgenieters. DE WONING Bij binnenkomst betreed je direct het eetgedeelte, een uitnodigende ruimte die in open verbinding staat met de lichte woonkamer aan de voorzijde. De moderne glazen afscheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De ruime keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. In het midden van de woning bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een extra zolderkamer van ca. 7 m², ideaal als werkruimte, berging of logeerkamer. Het appartement heeft een voortdurende erfpacht die is afgekocht tot 30-09-2054, zonder overstap naar eeuwigdurende erfpacht. De levering is in overleg en het huidige energielabel is voorlopig vastgesteld op D. DE OMGEVING De Spaarndammerstraat is een levendige straat in de historische Spaarndammerbuurt, bekend om haar karakteristieke Amsterdamse School-architectuur, gezellige horeca en gunstige ligging. De buurt heeft in de afgelopen jaren een grote transformatie ondergaan en combineert historische charme met moderne stadsvoorzieningen. De Spaarndammerbuurt kent een rijke geschiedenis. Eind 19e en begin 20e eeuw werd de wijk gebouwd als arbeidersbuurt voor de groeiende bevolking van Amsterdam. De buurt werd bekend door de imposante architectuur van de Amsterdamse School, met als hoogtepunt het wereldberoemde Het Schip, een iconisch wooncomplex ontworpen door Michel de Klerk. Ooit was deze buurt het thuis van havenarbeiders en arbeidersgezinnen, maar tegenwoordig is het een hippe en geliefde plek met een mix van historische gebouwen en moderne ontwikkelingen. Op loopafstand vind je het populaire Westerpark en de Westergasfabriek, waar je kunt genieten van groen, cultuur en horeca. Ook de Houthavens, met trendy restaurants en cafés, zijn nabij. Met supermarkten, speciaalzaken en ambachtelijke bakkers om de hoek is het hier fijn wonen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsen. RESUMÉ · Licht en sfeervol 2-kamerappartement van ca. 39 m² · Extra zolderkamer van ca. 7 m² · Ruime keuken met inbouwapparatuur · Slaapkamer met toegang tot balkon · Badkamer met inloopdouche en toilet · Gelegen in de levendige Spaarndammerbuurt · Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054 · Levering in overleg · Energielabel D (voorlopig) Bent u op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie? Plan vandaag nog een bezichtiging!