Spaarndammerstraat 30-H1013 SW AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidoost

Zelf een bezichtiging inplannen? Dit kan ook direct via Funda, klik op bezichtiging aanvragen en ontvang de planner in de mail. Lukt dit niet, bel dan naar ons kantoor. Topwoning op de bovenste verdieping! Dit superleuke 2 kamer appartement van ca. 50 m² ligt verdeeld over de derde én vierde verdieping en combineert licht, uitzicht en locatie. Hier woon je hoog, vrij en midden in het bruisende Spaarndammerbuurt. Het Westerpark en de Westergasfabriek liggen om de hoek en binnen no time sta je in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below OMGEVING De Spaarndammerbuurt: karaktervol, levendig en typisch Amsterdams. De straat staat bekend om de Amsterdamse School-architectuur en het fijne aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Denk aan oa Bar Mick en Café de Walvis op loopafstand. Voor ontspanning ga je naar het Westerpark of het Westergasterrein, en met het pontje sta je zó op de NDSM-werf. De bereikbaarheid is uitstekend: Centraal Station en Sloterdijk liggen op fietsafstand, OV-verbindingen zijn volop aanwezig en ook de Ring A10 is snel bereikbaar. INDELING Entree op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij en weids uitzicht richting het Westerpark. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en de cv-combiketel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je het balkon op het noordoosten – een fijne plek voor je ochtendkoffie. Via de trap bereik je de vierde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich een royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een eigen wastafel. Rust, ruimte en privacy gegarandeerd. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement; - Slaapkamer op de bovenste woonlaag, dus geen bovenburen; - Veel lichtinval dankzij grote ramen en open indeling; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: geen zorgen voor de toekomst; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Actieve en gezonde VvE, MJOP aanwezig; - Servicekosten € 178,69,- per maand; - Bouwjaar 1909. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing yourself? You can also do this directly through Funda. Click "Request a viewing" and receive the scheduler by email. If this isn't possible, please call our office. Top-floor property! This delightful two-room flat of approximately 50 m² is spread over the third and fourth floors and combines light, views and location. Here you will live high up above the hustle and bustle, in the heart of the vibrant Spaarndammerbuurt neighbourhood. Westerpark and Westergasfabriek are just around the corner, and you can be in the Jordaan or on Haarlemmerdijk in no time. ‘This property is listed by a MVA Certified Expat Broker’ SURROUNDINGS The Spaarndammerbuurt: characterful, lively and typically Amsterdam. The street is known for its Amsterdam School architecture and its fine selection of shops, specialty stores and restaurants. Think of Bar Mick and Café de Walvis, among others, within walking distance. For relaxation, head to Westerpark or Westergasterrein, and the ferry will take you to the NDSM shipyard in no time. Accessibility is excellent: Central Station and Sloterdijk are within cycling distance, public transport connections are plentiful and the A10 ring road is also easily accessible. LAYOUT Entrance on the third floor. At the front is the bright living room with unobstructed and panoramic views towards Westerpark. The semi-open kitchen is luxuriously finished and equipped with built-in appliances and the central heating combi boiler. The bathroom has a shower, washbasin and toilet. At the rear, you will find the north-east facing balcony – a lovely spot for your morning coffee. The stairs lead to the fourth floor. On the fourth floor, there is a spacious bedroom at the rear, equipped with its own washbasin. Peace, space and privacy guaranteed. SPECIAL FEATURES - Ready to move in apartment; - Bedroom on the top floor, so no upstairs neighbours; - Lots of light thanks to large windows and open layout; - Perpetual leasehold: no worries for the future; - Fully double glazed; - Active and healthy owners' association, MJOP available; - Service charges €178.69 per month; - Built in 1909. Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative; everyone is free to measure the flat. The NVM conditions apply.