Spaarndammerstraat 65-21013 TA AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

Sfeervolle bovenwoning in de gezellige Spaarndammerstraat! Aan de levendige Spaarndammerstraat vind je deze bovenwoning van circa 42 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning biedt volop mogelijkheden om er een eigen, sfeervolle plek van te maken. De huidige indeling bestaat uit één grote ruimte, maar met een eenvoudige ingreep is hier ook een aparte slaapkamer te realiseren. Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning De woning dient nog naar eigen wens te worden ingericht. Er zijn momenteel geen keuken en badkamer aanwezig, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Ook kan eenvoudg een aparte slaapkamer worden gecreëerd door het plaatsen van een wand. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime berging. Spaarndammerbuurt: De Spaarndammerbuurt is een geliefde en karaktervolle wijk in Amsterdam-West, gelegen tussen het Westerpark en de Houthavens. De buurt staat bekend om de sfeervolle straten en bijzondere architectuur van de Amsterdamse School. Liefhebbers van architectuur kunnen hun hart ophalen bij onder andere het iconische Het Schip. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels in de directe omgeving. Ook aan horeca geen gebrek. Voor een goed glas wijn kun je terecht bij Rayleigh & Ramsay en voor een cocktail bij Rum & Barrel. Daarnaast zijn er volop leuke cafés en restaurants in de Spaarndammerbuurt en rondom het Westerpark. Het Westerpark ligt praktisch om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of te ontspannen op een terras. Ook de Houthavens en het IJ zijn dichtbij en zijn heerlijk voor een wandeling langs het water. Het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal zijn in circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de buurt goed ontsloten. Met de auto zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. VVE: De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met slechts vier appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,40. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot en met 2056. Een erfpachtindicatie is beschikbaar. Bijzonderheden: - Geheel naar eigen smaak in te richten - Circa 42 m² woonoppervlakte - Eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren - Ruime berging op de bovenste verdieping - Rustige ligging aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2056 (erfpachtindicatie beschikbaar) - VVE-bijdrage € 215,40 per maand - Woning is uitsluitend te koop met als doen: zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Vaste projectnotaris (Notariskantoor Spier en Hazenberg) - Per direct beschikbaar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.