Spaarndammerstraat 8-D1013 SV AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidoost

Licht en recent compleet gerenoveerd dubbel bovenhuis in de geliefde Spaarndammerbuurt. Het appartement beschikt over een ruimtelijke woonruimte met woon- en eetgedeelte, marmeren badkamer, keuken met stijlvol Deens design, goed bemeten slaapkamer en een walk-in closet. Aan deze woning hoef je niets meer te doen voordat je verhuist! Net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 58 m² (NEN2580); - Instapklaar; In 2020 gerenoveerd met hoogwaardige afwerking, zoals een eiken vloer en AEG inbouw apparatuur; - Lichte en ruimtelijke dubbele bovenwoning; - Balkon aan de achterzijde en Frans balkon op het zuiden aan de voorzijde; - Energielabel D; - Toplocatie; Wonen in de bruisende Spaarndammerbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark en Jordaan; - Twee woonlagen verbonden door een stijlvolle halfslagtrap; - Professioneel beheerde en actieve VvE (MJOP aanwezig), erfpacht afgekocht tot 2046; - Maandelijkse bijdrage VvE € 150,89; - Oplevering in overleg. Indeling De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex en is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping vind je de sfeervolle woon- en eetkamer, met centraal in de ruimte een stijlvolle halfslagtrap die leidt naar de bovenverdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, hier is een knusse loungehoek ideaal in te richten. De openslaande deuren geven toegang tot een charmant Frans balkon op het zuiden, dit zorgt voor veel lichtinval en een fijne connectie met buiten. De eetkamer en keuken liggen aan de achterzijde van de woning. De keuken is modern en volledig uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een balkon, perfect om in de ochtend van een kop koffie of in de avond van een glas wijn te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een inloopkast, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamer biedt met gemak plaats aan een kingsize bed en is heerlijk licht. De badkamer is modern en ook recent gerenoveerd. De toilet is separaat gesitueerd. Daarnaast beschikt de overloop over een handige ruimte voor een wasmachine en droger, en biedt de ruime inloopkast volop bergruimte voor kleding en seizoensspullen. Omgeving Met een appartement aan de Spaarndammerstraat woon je op een rustige plek in de levendige en karakteristieke Spaarndammerbuurt, direct grenzend aan de hippe Houthavens. De buurt staat bekend om haar indrukwekkende architectuur in de stijl van de Amsterdamse School en biedt een unieke mix van historie, creativiteit en stadsdynamiek. In de Spaarndammerstraat vind je alles wat je nodig hebt: van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken, gezellige barretjes en goede restaurants. Denk aan favorieten als Café de Walvis, Pinsa’s en Bar Hout. Voor ontspanning of een actieve dag in het groen ligt het Westerpark op steenworp afstand. Hier geniet je van wandelingen, sportmogelijkheden of leuke evenementen. In de zomer neem je een verfrissende duik bij de zwemsteiger in de Houthavens – een heerlijke plek voor de zomerse dagen. De ligging is ideaal: op de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, de grachtengordel, op de Haarlemmerdijk of in het centrum van Amsterdam. Ook het Westergasterrein ligt om de hoek, een hotspot vol cultuur, horeca en evenementen. Met de pont ben je bovendien zó aan de overkant in Amsterdam-Noord. Wat bereikbaarheid betreft zit je hier uitstekend: Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk liggen dichtbij, en je bent in no-time op de ring A10. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere haltes op loopafstand. Kortom, wonen aan de Spaarndammerstraat betekent wonen in een levendige buurt met karakter, volop voorzieningen en een toplocatie binnen Amsterdam. Vereniging van Eigenaren De actieve VvE bestaat uit de appartementen aan de Houtmankade 310 t/m 324 en de Spaarndammerstraat 2 t/m 16. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan. De vereniging wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 150,-. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is langdurig afgekocht tot 2046. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.