Nieuw

Spinaker 391034 MD AmsterdamBanne-Noordoost

Kaart
  • 75 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een zonnig balkon op het zuiden, een rustige buurt en toch overal dichtbij: het voelt als wonen in een groene oase met de stad om de hoek. Wie toe is aan een fijne plek om zich thuis te voelen, nodigt zichzelf uit om verder te lezen en de deuren van deze kansrijke woning te openen. Aan de Spinaker 39, Amsterdam, staat dit uitnodigende appartement uit 1976, met een woonoppervlakte van circa 75 m² en energielabel B. De ligging in het hart van Amsterdam-Noord maakt dit adres aantrekkelijk voor iedereen die behoefte heeft aan een centrale uitvalsbasis: binnen enkele minuten zijn diverse openbaarvervoer stations bereikbaar, en wie met de auto reist, zit in luttele momenten op de A10. Tegelijkertijd ademt de woonwijk een serene sfeer, zodat drukte en ontspanning moeiteloos in balans blijven. Eenmaal binnen valt direct op hoe fijn de lichtinval is. De ruime woonkamer, gesierd door grote raampartijen, vormt het gezellige middelpunt van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aansluitende keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is van alle praktische gemakken voorzien. Vanuit de hal zijn er twee slaapkamers bereikbaar, waardoor het appartement geschikt is voor zowel gezinnen, starters als expats die houden van een aparte werk- of logeerkamer. Een van de absolute pluspunten is het zonnige balkon, gericht op het zuiden. Hier kan men genieten van de strakblauwe lucht of de laatste zonnestralen op een lange zomeravond. De ligging in een rustige buurt betekent dat men na een dag werken of studeren nog echt tot rust kan komen. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, of het nu gaat om sportfaciliteiten, winkels of gezellige restaurants in het levendige stadsdeel. Bijzonderheden • Officieel energielabel B • Rustige woonwijk in Amsterdam-Noord • Diverse openbaarvervoer stations in de directe omgeving • Met vijf minuten op de A10 • Parkeervergunning • Twee slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Woonoppervlakte van circa 75 m² • Bouwjaar 1976 Wie enthousiast is geworden over dit appartement Amsterdam, zal ontdekken dat de aankoopbegeleiding in vertrouwde handen is bij Saen Garantiemakelaars. Dankzij de prettige combinatie van stadse gemakken en de ingetogen rust van de buurt, is dit een plek waar velen zich snel thuis zullen voelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.084x

Bekeken

26x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Banne-Noordoost

Amsterdam
Inwoners
3.550
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.804

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.