Spinnekop 801035 CN AmsterdamMolenwijk

English text below Zorgeloos wonen op schitterende hoogte, met een fantastisch uitzicht en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Goed verzorgd 4-kamerappartement van 94m² gelegen op de hoek van de tiende/ bovenste verdieping. Dat betekent niet alleen een breed balkon aan de achterzijde van het appartement, maar ook nog een galerij waar geen passanten voorbij komen. Hier kun je dus aan beide zijden van het appartement genieten van het uitzicht. Dit vier-kamerappartement op de tiende verdieping biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht in een groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 94 m² is er volop plaats voor een comfortabel dagelijks leven, zowel voor starters, gezinnen als voor thuiswerkers en senioren. De ligging in Amsterdam Noord is centraal en praktisch: dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, opvang en sportverenigingen, maar ook nabij groen en natuur. De NDSM-pont en metrohalte Noord zijn binnen fietsafstand bereikbaar, wat dit appartement een goede uitvalsbasis maakt. De woonkamer grenst aan het balkon op het westen, waardoor je in de middag en avond kunt genieten van zon en een prettige buitenruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Het geheel biedt een comfortabel woongevoel met een praktische indeling en een prettige lichtinval. De omgeving draagt bij aan rust en ruimte, terwijl de bruisende stedelijke voorzieningen op korte afstand liggen. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je middels de lift of trappenhuis de tiende etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een uitnodigende sfeer dankzij de grote ramen en het westelijk gelegen balkon. Het balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt, is ruim genoeg voor een zitje waar je kunt ontspannen met uitzicht over de groene omgeving en kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt via de hal direct toegang aan het 'eigen' stukje galerij, wat je zou kunnen beschouwen als je tweede balkon. Zie je jezelf al zitten met een kopje koffie in de ochtend zon? Er zijn drie slaapkamers, waarvan een momenteel dienstdoet als werkruimte. Ideaal voor de thuiswerkers! De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingen. Dit maakt het appartement geschikt voor gezinnen of voor de thuiswerkers. De moderne badkamer is ruim opgezet met een ligbad, een inloopdouche, een vrij-hangend toilet en een wastafelmeubel, alles modern uitgevoerd in een neutrale stijl. De gehele woning is voorzien van een neutrale maar moderne laminaat vloer en glad gestuukte wanden welke zijn voorzien van neutrale kleurstellingen. Uiteraard valt alles naar eigen wens in te vullen, maar de woning is 'instapklaar' en direct te betrekken! Op de begane grond bevindt zich nog een zeer ruime berging van maar liefst 8 m2. Omgeving Alle voorzieningen en natuur dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Molenwijk op loopafstand. Daarnaast woon je hier vlakbij diverse sportfaciliteiten en het prachtige recreatiegebied Het Twiske – ideaal voor een actieve levensstijl of een ontspannen wandeling. Zin in een gezellige lunch of een goed diner? Populaire locaties zoals Pllek, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen liggen op 5 minuten fietsafstand. Ook als natuurliefhebber zit je hier perfect: zodra je de A10 onderdoor rijdt, kom je terecht in een groene oase waar het landelijke, authentieke karakter van Noord volop voelbaar is. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. Er is geen wachttijd. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 94m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: € 341,- - Energielabel: D - CV Ketel 2023 - Gelegen op de tiende verdieping met vrij uitzicht - Gelegen op een hoek, dus geen passerende buren - Woningbreed balkon op het Westen - Burenluwe galerij op het Oosten - Drie slaapkamers - Ruime complete badkamer met ligbad en inloopdoucheParkeren - Centrale ligging in een groene en rustige omgeving van Amsterdam Noord - Nabij basisscholen, opvang, sportverenigingen en groen zoals Het Twiske - Op fietsavond naar de NDSM-pont en metrohalte Noord Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. Er is geen wachttijd. ============== Carefree living at a stunning height, featuring a fantastic view and a ground lease that has been bought off in perpetuity! This well-maintained 4-room apartment, spanning 94 m², is situated on the corner of the tenth—and top—floor. This means you not only have a wide balcony at the rear of the apartment but also a private walkway (gallery) with no passing foot traffic, allowing you to enjoy the view from both sides of the home. Located on the tenth floor, this four-room apartment offers a delightful blend of space, natural light, and an unobstructed view within a green, tranquil setting. With a living area of ??94 m², there is ample room for comfortable daily living—perfect for first-time buyers, families, those who work from home, or seniors. Its location in Amsterdam North is both central and convenient: close to amenities such as primary schools, childcare, and sports clubs, while also being near green spaces and nature. The NDSM ferry and the 'Noord' metro station are within cycling distance, making this apartment an excellent base. The living room opens onto a west-facing balcony, where you can enjoy the sun and a pleasant outdoor space throughout the afternoon and evening. The apartment includes three bedrooms, one of which is currently used as a home office. The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity. The property offers a comfortable living experience, characterized by a practical layout and an abundance of natural light. The surroundings provide a sense of peace and openness, while the vibrant urban amenities of the city remain just a short distance away. Layout From the communal entrance, you can reach the tenth floor via the elevator or the stairwell. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. The living room has an inviting atmosphere, thanks to its large windows and west-facing balcony. The balcony, which spans the entire width of the apartment, is large enough for a seating area where you can relax, take in the view of the surrounding greenery, and enjoy the afternoon and evening sun. The generous eat-in kitchen is located at the front; it is functionally designed with various built-in appliances and offers direct access—via the hallway—to a private section of the gallery, which could effectively serve as a second balcony. Can you picture yourself sitting there with a cup of coffee in the morning sun? There are three bedrooms, one of which is currently used as a workspace—perfect for those who work from home! The rooms are bright and offer ample space for various furniture layouts, making the apartment well-suited for families or remote workers. The modern, spacious bathroom features a bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a vanity unit—all finished in a contemporary, neutral style. The entire apartment is fitted with neutral, modern laminate flooring and smooth-plastered walls in neutral tones. While you can certainly personalize the space to your own taste, the property is "move-in ready" and available for immediate occupancy! On the ground floor, there is also a very spacious storage unit measuring no less than 8 m². Surroundings Everything you need—from daily amenities to nature—is close by. For your everyday shopping, the Molenwijk shopping center is within walking distance. In addition, you’ll find various sports facilities nearby, as well as the beautiful recreational area ‘Het Twiske’—perfect for an active lifestyle or a relaxing stroll. Looking for a pleasant lunch or a great dinner? Popular spots such as Pllek, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and Fred’s Kitchen are just a 5-minute bike ride away. Nature lovers will also feel right at home here: as soon as you pass under the A10 motorway, you enter a green oasis where the authentic, rural character of the ‘Noord’ district truly comes to life. Parking A resident parking permit costs € 40.02 per 6 months. A second parking permit costs € 100.06 per 6 months. There is no waiting list. Key features - Living area of ??94m² - Ground lease (erfpacht) bought off in perpetuity - Service costs: € 341 - Energy label: D - Central heating boiler (installed 2023) - Located on the tenth floor with an unobstructed view - Corner unit, ensuring no neighbors passing by your door - West-facing balcony spanning the full width of the apartment - East-facing gallery (walkway) with no passing foot traffic - Three bedrooms - Spacious, fully equipped bathroom with a bathtub and walk-in shower - Centrally located in a green and quiet area of ??Amsterdam North - Close to primary schools, childcare, sports clubs, and green spaces such as 'Het Twiske' - Within easy cycling distance of the NDSM ferry and the 'Noord' metro station