Stadhouderskade 82-C1073 AT AmsterdamGerard Doubuurt

Stadhouderskade 82C, 1073 AT Amsterdam Heerlijk licht en ruim opgezet appartement van 69 m², met twee slaapkamers en een royaal balkon. De monumentale voorgevel dateert uit 1883, het appartementen complex is nieuw gebouwd in 1996. De woning is gelegen aan de Stadhouderskade, aan de rand van de levendige Pijp. De open woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig vrij uitzicht en vormt samen met de keuken een comfortabele en uitnodigende leefruimte. De moderne badkamer maakt het geheel compleet. Het brede balkon op het zuiden is via de master bedroom bereikbaar, is rustig gelegen en biedt volop privacy. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid Stadhouderskade 82C is gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam, aan de rand van de Pijp nabij het Museumkwartier. Ook de levendige Albert Cuypmarkt ligt op korte afstand en biedt dagelijks een mix van versproducten, speciaalzaken en lokale delicatessen. Voor ontspanning en groen bevinden zich het Vondelpark, het Sarphatipark en het Museumplein op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of een moment van rust in de stad. De directe nabijheid van culturele voorzieningen zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum maken de locatie extra aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Parkeren kan op de openbare weg via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Voor bezoekers zijn een bezoekerspas en meerdere parkeergarages in de nabije omgeving beschikbaar. Indeling Via de statige buitentrap bereikt u het verzorgde gemeenschappelijke brede trappenhuis, dat direct een prettige eerste indruk geeft. Op de derde verdieping betreedt u het appartement, waar de centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar drie grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Stadhouderskade, met het Rijksmuseum als iconisch decor. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale zithoek én een sfeervolle eetopstelling, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden of familie. De open woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote raampartijen. De master bedroom beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon, wat niet alleen zorgt voor extra veel daglicht maar ook voor een fijne binnen-buitenbeleving. Het brede balkon is gelegen op het zuiden en over de volledige breedte van de woning, en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De centraal gelegen badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd. Bijzonderheden: - Appartmentsrecht van ca. 69 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Royale woonkamer voorzien van maar liefst drie grote raampartijen - Open woonkeuken - Twee goed bemeten slaapkamers - Zeer diep balkon (ca. 10 m²), gelegen op het zuiden - Energielabel A - Geheel voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Gezonde VvE, bestaande uit 10 leden, in professioneel beheer - MJOP is momenteel in de maak - VvE bijdrage: € 89,42 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.