Staringstraat 8-11054 VP AmsterdamCremerbuurt-West

NIEUW IN DE VERKOOP – Staringstraat 8-1 Amsterdam – Welkom in dit heerlijke 2 kamer appartement gelegen in de geliefde buurt Oud-West. De woning is voorzien van een ruime slaapkamer met veel kastruimte en een woonkamer met open keuken en een zonnig balkon gelegen op het westen. De woning verkeert in een goede staat van oplevering en is in 2015 volledig gerenoveerd. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, er is geen sprake van erfpacht. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de ruime woonkamer, die met een plafondhoogte van 2,50 meter een aangename, open sfeer biedt. Vanuit de woonkamer bereik je een praktische wasruimte en een separaat toilet. De woonkamer biedt tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, dat op het westen is gelegen, ideaal voor de middag- en avondzon. Het balkon beschikt tevens over een handige opbergkast. In het midden van de woning bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de slaapkamer, die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en beschikt over een ingebouwde kast. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en douche voor extra comfort en privacy. De voorzijde van de woning kijkt uit over de Jacob van Lennepkade, wat een prachtig uitzicht biedt over de levendige omgeving. De woning is ideaal ingedeeld voor comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. OMGEVING Het appartement ligt in de geliefde en levendige wijk Oud-West, een buurt die bekend staat om zijn fijne mix van trendy hotspots en authentieke Amsterdamse sfeer. Op loopafstand vind je onder andere De Hallen, met een breed aanbod aan restaurants, cafés, een bioscoop en diverse ambachtelijke winkels. De Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat bieden een verscheidenheid aan boetieks, delicatessenzaken en supermarkten voor alle dagelijkse benodigdheden. Voor ontspanning is het Vondelpark op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. De woning is goed bereikbaar met trams en bussen richting het centrum en andere stadsdelen. In dit stadsdeel kun je een parkeervergunning aanvragen, en er is vaak direct beschikbaarheid. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen in een dynamische en veelzijdige buurt! VVE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleine, goed functionerende, vereniging van eigenaars. De VVE is bij de leden in eigen beheer, er wordt periodiek vergaderd en er is een reserve voor onderhoud aanwezig. De VVE bijdrage is momenteel vastgesteld op € 15,- per maand. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper; - Beschikbaar: per direct; - Energielabel B; - Goed onderhouden woning, direct te betrekken; - Eigendom: gelegen op EIGEN GROND; - Kleinschalige VVE, maandelijkse bijdrage: € 15,-; - Gelegen in de geliefde buurt Oud-West; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ********************************************************** NEW FOR SALE – Staringstraat 8-1 Amsterdam – Welcome to this lovely 2-room apartment located in the popular Oud-West neighborhood. The property features a spacious bedroom with ample closet space, a living room with an open kitchen, and a sunny west-facing balcony. The apartment is in good condition and was fully renovated in 2015. The property is on FREEHOLD LAND, with no leasehold. LAYOUT Upon entering, you step into the spacious living room, which has a ceiling height of 2.50 meters, providing a pleasant, open atmosphere. From the living room, you reach a practical laundry room and a separate toilet. The living room also provides access to the sunny balcony at the rear, which faces west, ideal for the afternoon and evening sun. The balcony also includes a handy storage closet. In the center of the apartment is the semi-open kitchen, equipped with a modern layout and various built-in appliances. Next to the kitchen is the bedroom, which is spacious enough for a double bed and includes a built-in closet. From the bedroom, you have direct access to the bathroom, which is fitted with a sink and shower for extra comfort and privacy. The front of the apartment overlooks Jacob van Lennepkade, offering a beautiful view of the vibrant surroundings. The apartment is ideally arranged for comfortable living, with all amenities within reach. SURROUNDINGS The apartment is situated in the beloved and lively Oud-West district, a neighborhood known for its blend of trendy hotspots and authentic Amsterdam charm. Within walking distance, you'll find De Hallen, with a wide range of restaurants, cafés, a cinema, and various artisanal shops. The Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat offer a variety of boutiques, delicatessens, and supermarkets for all daily necessities. For relaxation, Vondelpark is just a stone's throw away, ideal for a walk or sporting activities. The apartment is easily accessible by trams and buses heading to the city center and other parts of the city. In this area, you can apply for a parking permit, often with immediate availability. An ideal place for those who want to live centrally in a dynamic and diverse neighborhood! HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE) The apartment right is part of a small, well-functioning homeowners association. The VVE is self-managed by the members, with regular meetings and a maintenance reserve in place. The VVE contribution is currently set at €15 per month. KEY POINTS Asking price: €475,000 buyers' costs; Available: immediately; Energy label B; Well-maintained home, ready for immediate occupancy; Ownership: on FREEHOLD LAND; Small-scale VVE, monthly contribution: €15; Located in the popular Oud-West neighborhood; Notary: buyer's choice. For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Concerning this property, the agent is an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent investigations as necessary. If you do not engage a qualified representative, you deem yourself sufficiently expert by law to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.