Stuyvesantstraat 16-11058 AL AmsterdamParamariboplein e.o.

Licht en Ruim 3-Kamerappartement in de Populaire Baarsjes Dit charmante 3-kamerappartement in een karakteristiek jaren '30 pand in de geliefde en levendige wijk de Baarsjes is een echte aanrader! Perfect gelegen op de grens van Oud-West en Oud-Zuid, biedt deze woning het ideale samenspel van rust en de dynamiek van de stad. Met een efficiënte indeling, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een extra zolderkamer en een groot balkon op het oosten, is dit appartement de ideale plek om te wonen! Wat maakt dit appartement bijzonder? - ruim en Licht: De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prachtige visgraatvloer, een royale zithoek en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving. - twee Slaapkamers en een Zolderkamer: De twee slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed en kastensysteem. De extra zolderkamer is perfect voor extra opslagruimte of als thuiswerkplek. - praktisch Balkon: Het ruime balkon van ca. 6 meter lang ligt op het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. - moderne Afwerking: De badkamer is modern met een stijlvolle inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. - erfpacht Afgekocht tot 2062: Geen zorgen over de erfpacht, deze is al afgekocht tot en met 2062! Locatie, Locatie, Locatie! - De Baarsjes biedt een charmante, bijna dorpsachtige sfeer, met een fijne mix van lokale winkels, gezellige cafés en restaurants. - Op loopafstand vind je de Overtoom, de Amstelveenseweg, de Ten Kate Markt en de gezellige Hallen – voor entertainment, cultuur en horeca ben je hier op de juiste plek. - De natuur is ook dichtbij met het Vondelpark en Rembrandtpark voor ontspanning en sportmogelijkheden. - Met uitstekende verbindingen via tram, bus en de ring A-10 ben je snel overal, en het NS-station Zuid WTC en Lelylaan zijn slechts een paar minuten fietsen. Technische Details en Comfort - Woonoppervlak: 52,8 m² - Balkon: 5,7 m² - Externe berging: 6,4 m² - Energylabel C - Goed Beheerde VvE: Professioneel beheerd met lage servicekosten van €87,63 per maand. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: Een perfect gelegen woning in een rustige, groene buurt, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een gezellige zithoek wilt in de woonkamer, wilt genieten van het balkon, of lekker wilt slapen in een van de twee slaapkamers, hier voel je je meteen thuis. Wacht niet te lang, want dit appartement is een absolute kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit heerlijke huis in de Baarsjes! ___ For Sale: Bright and Spacious 3-Room Apartment in the Popular Baarsjes This charming 3-room apartment in a characteristic 1930s building in the beloved and vibrant Baarsjes district is a true gem! Perfectly located on the border of Oud-West and Oud-Zuid, this home offers the ideal combination of tranquility and city life. With an efficient layout, a spacious living room, two bedrooms, an extra attic room, and a large east-facing balcony, this apartment is the perfect place to call home! What Makes This Apartment Special? - Spacious and Bright: The apartment features a bright living room with a beautiful herringbone floor, a large seating area, and dining space. Large windows let in plenty of natural light and offer views of the great surroundings. - Two Bedrooms and an Attic Room: The two bedrooms offer plenty of space for a comfortable bed and wardrobe system. The extra attic room is perfect for additional storage space or as a home office. - Practical Balcony: The spacious balcony, approximately 6 meters long, faces east—ideal for enjoying the morning sun. - Modern Finishes: The bathroom is modern, featuring a stylish walk-in shower and a washstand. The apartment is equipped with double glazing for extra comfort and energy efficiency. - Ground Lease Bought Out Until 2062: No worries about the ground lease—it's already paid off until 2062! Location, Location, Location! - The Baarsjes offers a charming, almost village-like atmosphere, with a great mix of local shops, cozy cafés, and restaurants. - Within walking distance, you'll find the Overtoom, Amstelveenseweg, Ten Kate Market, and the trendy Hallen—perfect for entertainment, culture, and dining. - Nature is also nearby with Vondelpark and Rembrandtpark for relaxation and sports opportunities. - Excellent connections via trams, buses, and the A-10 ring road make getting around easy, and both the NS Zuid WTC and Lelylaan stations are just a short bike ride away. Technical Details and Comfort - Living Area: 52.8 m² - Balcony: 5.7 m² - External Storage: 6.4 m² - Energylabel C - Well-Managed Homeowners Association (VvE): Professionally managed with low service costs of €87.63 per month. In Short, This Apartment Has It All: A perfectly located home in a quiet, green neighborhood, with all the city amenities just around the corner. Whether you want a cozy spot in the living room, to relax on the balcony, or enjoy a restful sleep in one of the two bedrooms, you’ll feel right at home here. Don’t wait too long—this apartment is a real opportunity! Schedule a viewing soon and discover the charm of this wonderful home in the Baarsjes!