Suikerplein 61013 CK AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam Gelegen aan het gezellige Suikerplein 6 vind je dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement (73,4 m²) op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1984. Hier woon je midden in de populaire Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt: een levendige omgeving met karakter, horeca en winkels op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en energielabel A. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettige indeling met een centraal gelegen eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van: - 5-pits gaskookplaat - combi-oven - vaatwasser - koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde — ideaal voor de ochtendzon of een rustige kop koffie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De gerenoveerde badkamer is modern uitgevoerd met: - inloopdouche - designradiator - wastafelmeubel - was-/droogopstelling Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische interne berging naast de badkamer. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen inpandige berging. Erfpacht; De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds afgerond. Het huidige én toekomstige tijdvak zijn volledig afgekocht. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 73,4 m² (NEN 2580 gemeten) * Energielabel A * Bouwjaar: 1984 * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Eigen berging op de begane grond * Actieve VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam * Servicekosten: € 167,04 per maand * Oplevering in overleg, kan snel Translation: Living in the Vibrant Heart of Amsterdam Located at charming Suikerplein 6, this bright and well-laid-out 3-room apartment (73.4 m²) is situated on the second floor of a well-maintained residential complex built in 1984. Here you live in the heart of the popular Spaarndammer and Zeeheldenbuurt: a lively neighborhood full of character, cafés, and shops within walking distance, while enjoying peace, comfort, and an energy label A at home. Layout The apartment is accessed via the communal staircase to the second floor. The entrance hall provides access to all rooms. The spacious and bright living room extends across the full depth of the apartment and offers a pleasant layout with a centrally positioned dining area. At the front, there is a balcony where you can comfortably sit and relax. The open kitchen is located at the rear and is equipped with: - 5-burner gas hob - combi-oven - dishwasher - fridge/freezer combination From the kitchen, there is access to the second balcony at the rear — ideal for enjoying the morning sun or a quiet cup of coffee. The apartment features two generously sized bedrooms: one at the front and one at the rear. The renovated bathroom has a modern finish and includes: - walk-in shower - designer radiator - washbasin vanity unit - washer/dryer setup In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room adjacent to the bathroom. On the ground floor, you will find a private indoor storage unit. Ground Lease (Erfpacht) The transition to perpetual ground lease has already been completed. Both the current and future lease periods have been fully bought off. Key Features; * Living area: 73.4 m² (measured in accordance with NEN 2580) * Energy label A * Built in 1984 * Two balconies (front and rear) * Private storage unit on the ground floor * Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by VvE Beheer Amsterdam * Service charges: €167.04 per month * Transfer in consultation, can be quick