Sumatraplantsoen 621095 JD AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam * For English, see below * ***** Modern en duurzaam wonen met comfort en stijl In het eigentijdse wooncomplex voorzien van een lift "Rumah Gadang" (oplevering 2021) wacht een royale maisonnette van ca. 101 m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen aan het afgelopen jaren volledig vernieuwde en heringerichte Sumatraplantsoen. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Verdeeld over twee verdiepingen, met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel A+++, met tevens de mogelijkheid tot een privéparkeerplaats ( vraagprijs € 45.000,-) in de afgesloten garage, staat deze woning garant voor comfortabel, toekomstbestendig wonen. Architectuur & ligging Het gebouw is een moderne interpretatie van de Amsterdamse School, met oog voor detail in onder andere de gevel en de stijlvolle poort naar de parkeergarage. Deze maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Aan de galerijzijde kun je ’s ochtends al van de eerste zonnestralen genieten, terwijl het diepe balkon van ca. 9 m² aan de achterzijde op het zuiden ligt. Indeling: entree met lift. Tweede verdieping: hal, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, toilet in de hal, terras op het zuiden aan de achterzijde, berging. Opgang naar de derde verdieping: overloop: drie slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en wc, wasmachine berging. Separate privé berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot aankoop van een prive parkeerplaats in de onderbouw (vraagprijs: € 45.000) VvE & erfpacht De actieve VvE wordt professioneel beheerd. Servicekosten bedragen circa € 226,59 inclusief bijdrage voor de parkeerplaats Leefomgeving Op een steenworp afstand vind je het Flevopark met buitenzwembad, natuurspeeltuin Jeugdland en diverse sportfaciliteiten. Vanuit de keuken kijk je uit op het Sumatraplantsoen met een Cruyff Court, speelplekken en picknickvelden. Voor culinaire ontspanning liggen o.a. Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog en Wilde Zwijnen om de hoek. Winkels als AH XXL en de Dappermarkt zijn binnen handbereik, en met de fiets ben je zo in Durgerdam of bij Landmarkt. Bereikbaarheid Openbaar vervoer is goed geregeld met trams en bussen op de Molukkenstraat en station Muiderpoort dichtbij. Met de auto zit je snel op de Ring A10. De parkeerplaats in de garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: -Vraagprijs woning inclusief privé berging: € 799.000,- k.k. -Vraagprijs parkeerplaats: € 45.000,- k.k. -Bouwjaar: 2021 -Energielabel A+++ -Balkon op het zuiden (ca. 9 m²) -Vloerverwarming én vloerkoeling -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam ***** Modern and sustainable living with comfort and style In the contemporary residential complex with an elevator "Rumah Gadang" (completion 2021) a spacious maisonette of approx. 101 m² awaits a new owner. Located on the Sumatraplantsoen, which has been completely renovated and redesigned in recent years. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! Spread over two floors, with three full bedrooms, a sunny south-facing balcony, energy label A+++, with the possibility of a private parking space (asking price € 45,000) in the closed garage, this house guarantees comfortable, future-proof living. Architecture & location The building is a modern interpretation of the Amsterdam School, with an eye for detail in, among other things, the facade and the stylish gate to the parking garage. This maisonette is located on the second and third floors. On the gallery side you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the deep balcony of approx. 9 m² at the rear faces south. Layout: entrance with elevator. Second floor: hall, living room with open kitchen at the front, toilet in the hall, terrace facing south at the rear, storage room. Access to the third floor: landing: three bedrooms with a bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, washing machine storage room. Separate private storage room in the basement. Possibility to purchase a private parking space in the basement (asking price: € 45,000) VvE & leasehold The active VvE is professionally managed. Service costs amount to approximately € 226.59 including contribution for the parking space Living environment A stone's throw away you will find the Flevopark with outdoor swimming pool, nature playground Jeugdland and various sports facilities. From the kitchen you look out over the Sumatraplantsoen with a Cruyff Court, playgrounds and picnic fields. For culinary relaxation, Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog and Wilde Zwijnen are just around the corner. Shops such as AH XXL and the Dappermarkt are within easy reach, and by bike you can quickly reach Durgerdam or Landmarkt. Accessibility Public transport is well organised with trams and buses on the Molukkenstraat and Muiderpoort station nearby. By car you can quickly reach the Ring A10. The parking space in the garage is offered for sale separately for € 45,000,- k.k. Details: -Asking price house including private storage: € 799,000,- k.k. -Asking price parking space: € 45,000,- k.k. -Year of construction: 2021 -Energy label A+++ -South-facing balcony (approx. 9 m²) -Underfloor heating and floor cooling -Leasehold has been bought off in perpetuity