Sumatrastraat 114-R1094 NL AmsterdamAmbonpleinbuurt

Verzorgd 2-kamerappartement zonder bovenburen in de Indische Buurt Dit lichte en goed ingedeelde appartement van 52 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire Indische Buurt. De woning beschikt over een open keuken, een balkon aan de woonkamer en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds afgerond. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de vierde en tevens hoogste verdieping, een heerlijke plek zonder bovenburen. De entree komt uit in een open hal met ruimte voor een royale garderobekast. De open indeling zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en is voorzien van een fraaie houten parketvloer, een open keuken en toegang tot het balkon. De slaapkamer bereik je via stijlvolle glazen schuifdeuren, wat zorgt voor extra daglicht in de woonkamer en een speels, modern karakter. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Omgeving De woning ligt in de geliefde Indische Buurt (Amsterdam-Oost), met talloze hippe winkels, gezellige cafés en restaurants om de hoek. De Javastraat, Dappermarkt en Oostpoort liggen op loopafstand, net als het Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael. De locatie is uitstekend bereikbaar: NS-station Muiderpoort, diverse tram- en busverbindingen en goede fietsverbindingen naar het centrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 en in de buurt zijn laadpalen beschikbaar voor elektrische rijders. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 52m² conform NEN-2580 - Energielabel C - Externe berging van 5 m² - Balkon van 4 m² - Woonkamer met open keuken - Gehele woning voorzien van houten parketvloer - Gelegen op de bovenste verdieping, geen bovenburen - Toegang tot gezamenlijke binnentuin - Woning verkeert in goede staat - Professioneel beheerde VvE, met MJOP - Servicekosten € 119,- p.m. - Huidig erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2031 - Vanaf 01-12-2031 geldt eeuwigdurende canon van € 235,47 p.j. (excl. Inflatie) - Oplevering in overleg, kan snel