Sumatrastraat 207-L1094 NB AmsterdamAmbonpleinbuurt

Super licht, speels ingedeeld en ruim appartement (89m2) met maar liefst 3 slaapkamers, een sfeervol balkon, externe berging en eigen parkeerplaats. Energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht EN toegankelijk per lift! Dit sfeervolle appartement is gelegen in hip Amsterdam Oost, op steenworp afstand van de Javastraat, het Javaplein en het prachtige, groene, Flevopark. Naast een sfeervolle, stadse omgeving is het vanaf hier ook heel eenvoudig om met ov (tram of de trein op Muiderpoort) de stad in te gaan en ben je met de auto snel en eenvoudig op de Ring A10. Indeling Dit leuke appartement is gelegen op de derde verdieping van dit nieuwbouwgebouw uit 2007 en toegankelijk per lift. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De speelse woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een prachtige lichtinval. Vanaf de woonkamer is tevens het balkon op het Zuidoosten toegankelijk. Het appartement beschikt verder over drie prettige slaapkamers, een separaat toilet én nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bad met douche en een handdoekradiator. Tot slot is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2024) en de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. In de onderbouw is een externe berging en het appartement zal tevens samen met de parkeerplaats worden verkocht. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke eeuwigdurende is afgekocht. Vereniging van Eigenaars Dit appartementsrecht maakt deel uit van een gezonde, actieve en professionele vve. Er is een MJOP (meerjaren onderhoudsplan) aanwezig en voldoende kasreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen €159,97. Bijzonderheden - Energielabel A!; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - 3 ruime slaapkamers; - Unieke indeling met zeer veel licht; - EIGEN parkeerplaats in de onderbouw; - Interne en externe berging aanwezig; - Gemeenschappelijke binnenplaats en maar liefst twee dakterrassen; - Gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €159,97; - Woonoppervlakte 89m2 (NEN meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg, maar ca september 2025; - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."