Sumatrastraat 207-S1094 NB AmsterdamAmbonpleinbuurt

Ruim en licht driekamerappartement van circa 77 m2 gelegen op de derde verdieping van een in 2007 gebouwd complex met lift op de grens van Oost en Watergraafsmeer. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een loggia op het oosten. Het leuke van dit appartementencomplex is dat het over een gezamenlijke binnenplaats op de eerste verdieping beschikt en bovendien twee gezellige gezamenlijke dakterrassen heeft op de vierde verdieping. Indeling: Gemeenschappelijke entree, afgesloten entree met video-intercomsysteem, lift, royaal trappenhuis en toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Entree appartement op de derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde liggen de twee slaapkamers. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en is, vanwege de grote ramen en de ligging op de derde verdieping, een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het oosten met een vrij uitzicht over de stad. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De badkamer is strak tot plafond doorbetegelde en heeft een inloopdouche en wastafel. Los daarvan is er een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een moderne open keuken en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap en 4 pits gaskookplaat met wokbrander. Naast de keuken is een grote bergkast waar de CV ketel; de mechanische afzuigingsunit en de aansluiting voor de wasmachine en droger staan. Tevens bevindt zich in de woonkamer de toegang tot de gezellige loggia aan de voorzijde en door de grote glaspartij hoort deze gevoelsmatig ook bij de woonkamer. Op de begane grond is een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De twee gemeenschappelijke dakterrassen zijn voorzien van picknicktafels en een loungebank. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tidore aan de Halmaheirastraat; Molukkenstraat en Sumatrastraat te Amsterdam telt 70 woningen met bergingen, 6 bedrijfsruimten en 28 parkeerplaatsen. Het is een actieve VvE en de administratie wordt gedaan door Eigen Haard VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 207,06 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 77 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Balkon aan de woonkamer gesitueerd op het oosten; - Erfpacht afgekocht tot 01-05-2057, daarna bedraagt de erfpachtcanon € 620,42 (prijspeil 2025) per jaar; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex; - Gemeenschappelijke binnenplaats en twee dakterrassen.