Sumatrastraat 210-11095 HS AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Modern 3-kamer hoekappartement (47m2) in Amsterdam-Oost. ***This Property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker. See below for English translation*** Plan direct uw bezichtiging op onze website! LOCATIE & OMGEVING Het appartement ligt in Amsterdam Oost, in de populaire Indische Buurt, met een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Denk aan de Javastraat, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Voor ontspanning zijn er drie parken dichtbij: Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael. De buurt is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. NS-station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en met de fiets binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Scholen en winkels zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische, goed gefaciliteerde wijk. INDELING Entree op de eerste verdieping, hal, badkamer, separaat toilet+fontein. Een lichte woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs-spoelbak met mengkraan, rvs-magnetronoven, rvs-afzuigkap, koelkast en een zwart hardstenen aanrechtblad. 2 slaapkamers, cv/wasruimte. Badkamer is voorzien van een separate doucheruimte, een wastafel en een toilet. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht: huidig tijdvak loopt tot 2050. Jaarlijke canon bedraagd €366,83 in 2025 met jaarlijkse indexering - Energielabel C - VvE proffesioneel beheerd - Volledig gerenoveerd in 2010 VOOR WIE? Dit appartement is ideaal voor **starters** die graag in een levendige buurt wonen met alle voorzieningen om de hoek. Grijp nu je kans om dit sfeervolle appartement te bezichtigen. Plan direct uw bezichtiging op onze website! ***ENGLISH TEXT*** Modern 2-bedroom corner apartment (47m²) in Amsterdam East. ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.*** Schedule your viewing directly on our website! LOCATION & SURROUNDINGS The apartment is located in Amsterdam East, in the popular Indische Buurt, with a wide range of trendy shops, cozy cafés, and restaurants within walking distance. Think of Javastraat, the Dapper Market, and the Oostpoort shopping center. For relaxation, there are three parks nearby: Flevopark, Oosterpark, and Park Frankendael. The neighborhood is easily accessible by both public transport and car. Amsterdam Muiderpoort train station and various tram and bus lines are within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring Road in no time, and by bike, you can be in the city centre of Amsterdam within 15 minutes. There are plenty of schools and shops in the area, making this location ideal for those who want to live comfortably in a dynamic, well-facilitated neighborhood. LAYOUT Entrance on the first floor, hallway, bathroom, separate toilet with wash basin. A bright living room at the front with an open kitchen equipped with a 4-burner gas stove, stainless-steel sink with mixer tap, stainless-steel microwave oven, stainless-steel extractor hood, refrigerator, and a black hardstone countertop. Two bedrooms, central heating/laundry room. The bathroom features a separate shower, a washbasin, and a toilet. FEATURES - Leasehold: current period runs until 2050. Annual ground rent is €366.83 in 2025 with yearly indexation - Energy label C - VvE professionally managed - Fully renovated in 2010 FOR WHOM? This apartment is ideal for first-time buyers who want to live in a lively neighborhood with all amenities just around the corner. Don’t miss the opportunity to view this charming apartment. Schedule your viewing directly on our website! PROPERTY WEBSITE: