Sumatrastraat 39-41094 LN AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Sfeervol en licht wonen in het leukste stukje van Amsterdam-Oost – Sumatrastraat 39-4 Welkom aan de Sumatrastraat 39-4! Deze charmante en recent volledig gerenoveerde bovenwoning van circa 78 m² is gelegen op een toplocatie in de populaire Indische Buurt. Met twee ruime slaapkamers, twee heerlijke dakterrassen en een lichte woonverdieping biedt deze woning alles wat je zoekt. Een ideale plek voor starters, stellen of jonge gezinnen die willen genieten van het bruisende stadsleven, gecombineerd met rust en comfort. Mogelijkheid om van de grote slaapkamer 2 slaapkamers te maken (zie bijgevoegde tekeningen) INDELING Vierde verdieping: Via de eigen entree bereik je met de trap de vierde verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om 3 slaapkamers te maken), gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Tevens bevinden zich op deze verdieping de moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel. Vijfde verdieping: Via de vaste trap bereik je de sfeervolle woonverdieping op de bovenste etage. Hier bevinden zich de lichte woonkamer en de moderne open keuken. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen geniet de leefruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel het dakterras aan de voorzijde als het dakterras aan de achterzijde. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Beide terrassen vormen een waardevolle verlenging van de woonruimte en bieden volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht. De indeling, met de slaapkamers op de onderliggende verdieping en de woonkamer op de bovenste etage, zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen en biedt optimaal comfort, privacy en een uitstekende benutting van licht en buitenruimte. OMGEVING De woning is gelegen aan de Sumatrastraat, midden in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze levendige wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en veelzijdige aanbod aan horeca en speciaalzaken. Op korte loopafstand ligt de populaire Javastraat, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, delicatessenwinkels en dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie bevinden zowel het Flevopark als het Oosterpark zich in de nabije omgeving. Ook de Dappermarkt, Winkelcentrum Oostpoort en het levendige Javaplein liggen op steenworpafstand, waardoor alle voorzieningen en gezellige hotspots binnen handbereik zijn. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Daarnaast bevinden diverse tram- en busverbindingen zich om de hoek. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen ongeveer tien minuten en met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg. Een uitstekende locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. VERENIGIN VAN EIGENAREN De Vereniging van eigenaars gebouw Sumatrastraat 39 is al opgericht en word professioneel beheerd door Parel VVE beheer. VVE bijdrage €110,42 per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 78 m²; - Twee dakterrassen ca 11 m²; - Recentelijk gerenoveerd, waarbij ook de fundering is hersteld; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Notaris; Schut van Os; - Oplevering in overleg; - Niet bewoners-, ouderdoms-, asbest- en lood- clausules van toepassing.