Ten Katestraat 20-A11053 CE AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW EERSTE DROOMHUIS IN HARTJE OUD-WEST! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw eigen plek in de bruisende stad Amsterdam? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement in de sfeervolle wijk Oud-West voldoet aan al jouw wensen. Met een perfecte indeling, een energielabel A, en een locatie die je direct toegang biedt tot de levendigheid van de stad, is dit de kans waar je op hebt gewacht. Of je nu geniet van borrelen in De Hallen of een vers ontbijtje haalt op de Ten Katemarkt, hier zit je op de juiste plek. En laten we de hoogwaardige afwerking niet vergeten die je dagelijks wooncomfort verhoogt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Goed ingedeeld appartement: Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, verbonden met een moderne open woonkeuken. Rustige slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde van het appartement met direct toegang tot het balkon en de aangrenzende badkamer. Complete badkamer: Uitgerust met een ligbad met douche, een toilet, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. Levendige locatie: Gelegen midden in Oud-West, met de populaire Ten Katemarkt voor de deur en op loopafstand van De Hallen. Duurzaam wonen: Geïsoleerde beglazing en energielabel A zorgen voor een aangenaam en energiezuinig leefklimaat. Volledig uitgeruste keuken: Inclusief koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JE NIEUWE THUIS Stap binnen in dit charmante appartement en laat je meteen betoveren door de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen avond voor de tv. De open woonkeuken is heerlijk ruim en dankzij de moderne apparatuur van alle benodigdheden voorzien, zoals o.a. een oven en een vaatwasser. Wanneer je de slaapkamer binnenstapt, ervaar je een oase van rust. De kamer is slim gepositioneerd aan de achterzijde van het appartement, weg van het stadsrumoer. 's Ochtends wakker worden met een kopje koffie op je balkon, klinkt dat niet ideaal? De badkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Dit alles wordt gesitueerd in de hartslag van Oud-West, een wijk die bekendstaat om zijn levendigheid en diversiteit. Of je nu zin hebt in een culturele avond in De Hallen of op zoek bent naar de beste versproducten op de Ten Katemarkt, hier ligt alles binnen handbereik. En dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A, kun je genieten van een comfortabele, duurzame leefomgeving. Dit appartement biedt je de perfecte balans tussen stadsleven en persoonlijke rust. Algemene informatie: - Woonoppervlakte 43 m2 (meetrapport aanwezig); - Gelegen op particulier erfpacht! Er is recentelijke een groene opinie opgesteld door de notaris. Met deze groene opinie is de woning financierbaar; - Jaarlijkse erfpacht canon van € 1011,00; deels fiscaal aftrekbaar. - Energielabel A; - Vaste Notaris, Albers en van Tienen inzake erfpachtopinie; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,-; - Appartement gerenoveerd in 2008 en in 2017 vernieuwd naar de huidige staat; - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg. __________________________________________________________ Schedule a viewing online now? Visit our website! DISCOVER YOUR FIRST DREAM HOME IN THE HEART OF OUD-WEST! Are you a first-time buyer on the housing market looking for your own place in the vibrant city of Amsterdam? Look no further! This beautiful apartment in the charming Oud-West neighborhood meets all your desires. With a perfect layout, energy label A, and a location that offers you direct access to the city's vibrancy, this is the opportunity you've been waiting for. Whether you enjoy drinks at De Hallen or grab a fresh breakfast at the Ten Katemarkt, you're in the right spot here. And let's not forget the high-quality finishes that enhance your daily living comfort. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY: Well-laid-out apartment: Spacious living room with large windows at the front, connected to a modern open-plan kitchen. Quiet bedroom: Located at the rear of the apartment with direct access to the balcony and the adjacent bathroom. Complete bathroom: Equipped with a bathtub with shower, a toilet, a sink, and a washing machine connection. Lively location: Situated in the heart of Oud-West, with the popular Ten Katemarkt at your doorstep and within walking distance of De Hallen. Sustainable living: Insulated glazing and energy label A ensure a pleasant and energy-efficient living environment. Fully equipped kitchen: Includes a fridge with freezer compartment, 4-burner gas hob, oven, and dishwasher. FULL DESCRIPTION OF YOUR NEW HOME Step into this charming apartment and be immediately enchanted by the abundance of natural light streaming in through the large windows. The living room offers a warm and inviting atmosphere, perfect for cozy evenings with friends or a relaxing night in front of the TV. The open-plan kitchen is wonderfully spacious and equipped with all modern appliances, including an oven and a dishwasher. As you enter the bedroom, you'll experience an oasis of tranquility. The room is smartly positioned at the rear of the apartment, away from the city's hustle and bustle. Waking up with a cup of coffee on your balcony, doesn't that sound ideal? The bathroom is also located at the rear and features a bathtub with shower, toilet, sink, and a washing machine connection. All of this is situated in the heartbeat of Oud-West, a neighborhood known for its vibrancy and diversity. Whether you're in the mood for a cultural evening at De Hallen or looking for the best fresh produce at the Ten Katemarkt, everything is within reach here. And thanks to excellent insulation and energy label A, you can enjoy a comfortable, sustainable living environment. This apartment offers you the perfect balance between city life and personal tranquility. General information: - Living area 43 m2 (measurement report available); - Located on private leasehold! A recent positive opinion has been issued by the notary. With this positive opinion, the property is financeable; - Annual leasehold canon of 1011,00; partially tax-deductible. - Energy label A; - Active homeowners association with a monthly contribution of € 90; - Apartment renovated in 2008 and updated to its current state in 2017; - The property is sold with an age clause, asbestos clause, and a non-owner-occupancy clause; - Delivery in consultation.