Tielstraat 301107 PZ AmsterdamReigersbos 3

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit recent gerenoveerde 2-kamer appartement in Amsterdam Zuidoost biedt modern wooncomfort op een uitstekende locatie. Vernieuwde kozijnen, een royaal balkon op het zuiden en een frisse afwerking zorgen voor een lichte en energieke uitstraling. De centrale ligging nabij het UMC en winkelcentrum Reigersbos maakt dit appartement zeer geschikt voor starters en professionals. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Op circa 1 km afstand heb je een prachtig en recreatieplas: Strand De Hoge Dijk en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komen in de natuur. Een groot pluspunt is de vloerverwarming die door vrijwel de gehele woning doorloopt, met uitzondering van het toilet en de douche. Het toilet en de douche zijn in 2023 volledig vernieuwd, waardoor deze ruimtes een moderne en verzorgde uitstraling hebben. Daarnaast biedt een glazendeur met kozijn een fraaie en lichte toegang naar de woonkamer. Hoogtepunten van de woning • Recent gerenoveerd appartement met vernieuwde kozijnen • Vloerverwarming door de gehele woning, behalve in toilet en douche • Toilet en douche vernieuwd in 2023 • Glazendeur met kozijn als stijlvolle entree naar de woonkamer • Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Lichte woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; separaat toilet • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Centrale ligging nabij UMC, De Hoge Dijk, Reigersbos en openbaar vervoer Indeling De ruime en lichte hal vormt het centrale punt van de woning en verbindt alle vertrekken met elkaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de vernieuwde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separaat gelegen toilet, eveneens vernieuwd in 2023, biedt extra gebruiksgemak. De slaapkamer grenst aan de badkamer en vormt een rustige plek waar comfort centraal staat. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De glazendeur vanuit de hal geeft een moderne uitstraling en versterkt de natuurlijke lichtinval. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving. Locatie De woning ligt op een gewilde plek in Amsterdam Zuidoost. Winkels, het UMC, station Holendrecht, recreatiegebied De Hoge Dijk en winkelcentrum Reigersbos bevinden zich op korte fiets- of loopafstand. Met de metro sta je binnen ongeveer 20 minuten in de Amsterdamse binnenstad. Uitvalswegen zoals de A2 en A9 zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met andere delen van de stad en het land. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 52 m² Energielabel B Gelegen op de 3e etage Gedeelde berging (1/3 aandeel) Actieve VvE Servicekosten circa €117,- per maand Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Oplevering in overleg Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel Aarzel niet om vandaag nog een bezichtiging in te plannen. Dit appartement is tot in detail verzorgd en biedt een comfortabele, moderne woonomgeving op een strategische plek in Amsterdam Zuidoost. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This recently renovated one-bedroom apartment in Amsterdam Zuidoost offers modern living comfort in an excellent location. Updated window frames, a generous south-facing balcony and a fresh finish create a bright and inviting atmosphere. The central position near the UMC hospital and the Reigersbos shopping centre makes this apartment ideal for first-time buyers and professionals. Public transport and major roads are also easily accessible. About one kilometre away you will find Strand De Hoge Dijk, a recreational lake and nature area where you can walk and unwind in a peaceful environment. A major highlight is the underfloor heating, which runs through almost the entire apartment, with the exception of the toilet and shower. Both the toilet and the shower were fully renewed in 2023, giving these spaces a modern and well-maintained appearance. A glazed door with frame offers an attractive and light-filled entrance to the living room. Highlights of the apartment • Recently renovated with updated window frames • Underfloor heating throughout, except in the toilet and shower • Toilet and shower renewed in 2023 • Glazed door with frame as a stylish entrance to the living room • Spacious south-facing balcony with open views • Bright living room with open kitchen and modern built-in appliances • Bathroom with shower, washbasin and washing machine connection; separate toilet • Leasehold bought off in perpetuity • Centrally located near UMC, De Hoge Dijk, Reigersbos and public transport Layout The spacious and bright hallway forms the central point of the apartment and connects all rooms. On the left side is the renovated bathroom with shower, washbasin and a washing machine connection. The separate toilet, also renewed in 2023, adds extra convenience. The bedroom adjoins the bathroom and offers a quiet and comfortable space. The living room is roomy and light thanks to the large windows. The glazed door from the hallway adds a modern touch and enhances the natural light. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and provides ample space for daily use. From the living room, you have direct access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy unobstructed views of the surroundings. Location The apartment is situated in a sought-after area of Amsterdam Zuidoost. Shops, the UMC hospital, Holendrecht station, recreational area De Hoge Dijk and the Reigersbos shopping centre are all within walking or cycling distance. The metro takes you to the city centre of Amsterdam in about 20 minutes. Major roads such as the A2 and A9 are also quickly reached, giving you easy access to other parts of the city and the country. Additional information Living area approximately 52 m² Energy label B Located on the 3rd floor Shared storage room (one-third share) Active owners’ association Service charges approximately €117 per month Leasehold bought off in perpetuity Completion in consultation Purchase agreement according to the Amsterdam Ringmodel Please feel free to schedule a viewing. This apartment has been carefully finished in every detail and offers a comfortable, modern living environment in a strategic location in Amsterdam Zuidoost.