Tilanusstraat 28-21091 BK AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE AFSPRAKEN IN TE PLANNEN VOOR DIT HUIS. WEL KUNT U OP ONZE WACHTLIJST GEPLAATST WORDEN. Op een toplocatie in Amsterdam, ligt dit volledig gerenoveerde, zeer sfeervolle, lichte en perfect ingedeelde drie kamer appartement (62 m²) op de tweede verdieping van een charmant pand met heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde. Bijkomend voordeel is de ligging op eigen grond en het feit dat er een energielabel A is afgegeven! In 2013 is de fundering van het pand vernieuwd. Dit mooi, zeer recent totaal gerenoveerde appartement ligt in een rustige straat maar is tegelijkertijd zo centraal gelegen. Zowel het Sarphatipark als het Oosterpark liggen op loopafstand, net als diverse gezellige straten voor boodschappen en voor vertier! Alle voorzieningen van zowel de Pijp als van Oost liggen binnen handbereik! Locatie De Tilanusstraat is een rustige, centraal gelegen straat eigenlijk precies tussen de Amstel en het Oosterpark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Op de fiets, ben je in enkele minuten bij de Dappermarkt of de Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er natuurlijk een zeer breed scala aan horeca aanbod. Een kleine greep; De Ysbreker, Loulou, een borrel bij Bar Bukowski of een wijntje bij Wijnbar Alba. Eten op de Wibautstraat bij Baut, Bar Bouche of even richting de Pijp! Er zijn diverse sportlocaties in de buurt, sportscholen, parken en natuurlijk roeiverenigingen. Verder zijn zowel de UvA als de HvA op loopafstand en is het enkele minuten fietsen naar het Centrum, Oost of de gezellige Pijp. Tot slot is er een zeer goede bereikbaarheid met diverse tram- en metroverbindingen op loopafstand (o.a. Weesperplein en Wibautstraat) en een korte verbinding naar de Ring A10, de A1 en A2. Indeling Via het nette gemeenschappelijke entree, kom je op de tweede verdieping. Via de gang zijn alle vertrekken bereikbaar; fijne slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon. De heerlijk ruime woonkamer met open keuken. De keuken is volledig vernieuwd en van alle benodigde inbouw apparatuur voorzien. Het prettige aan de woonkamer is dat deze doorloopt van voor tot achter waardoor het erg licht is! Via de gang is verder een bergkast/ inloopkast met tevens de meterkast te vinden. Een toilet en de mooie en moderne badkamer. Deze badkamer heeft een fijne inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Tenslotte is de tweede slaapkamer aan de voorzijde van het huis te bereiken. Werkelijk alles is de afgelopen maanden aangepakt en vernieuwd in het huis; leidingwerk, nieuwe en zeer praktische indeling, keuken, badkamer en toilet, er is dubbel glas geplaatst, een nieuwe c.v. ketel en alles is mooi gestuukt en geschilderd en voorzien van een moderne en lichte visgraat vloer. Kortom echt een heerlijk en volledig instap-klaar appartement in een topbuurt van Amsterdam! VvE Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) en bestaat uit Tilanusstraat 28 (3 leden). De servicekosten bedragen € 78,23 per maand. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte 62 m2 (meetrapport aanwezig) - Zeer centrale maar rustige ligging! - 2 slaapkamers - Zonnig balkon aan de achterzijde - Eigen grond - Energielabel A - Actieve VvE, service kosten €78,23 per maand - Oplevering in overleg, kan spoedig.