Tjasker 481035 CR AmsterdamMolenwijk

Licht, ruimte, privacy én een zonnig balkon – welkom op Tjasker 48! Op zoek naar een ruim appartement waar je direct kunt wonen én volop kunt genieten van licht, rust en groen? Licht en ruim 4-kamer hoek-appartement van circa 95 m² met een royaal balkon op het zuiden, weids groen uitzicht en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Hoog, licht en vrij wonen, met winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vrijwel direct bij het complex. Dankzij de ramen aan zowel de noord- als zuidzijde valt er veel daglicht binnen. Aan beide kanten van de woning kijk je uit over groen, wandel- en fietspaden en de ruim opgezette Molenwijk. Door de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra privacy: er grenzen aan één zijde geen andere woningen aan het appartement en er lopen geen buren langs de voordeur. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over een relatief moderne keuken en vernieuwde sanitaire ruimtes. De parketvloer en een deel van de wandafwerking bieden een volgende eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak te vernieuwen. Indeling Via de centrale entree met bellentableau, trappenhuis en lift bereik je het appartement op de zesde verdieping. De woning ligt aan het uiteinde van de galerij. Hierdoor lopen er geen andere bewoners langs de voordeur en ervaar je hier meer privacy dan bij veel andere galerijwoningen. Binnen bestaat het appartement uit meerdere hallen die de verschillende vertrekken op een praktische manier met elkaar verbinden. De woonkamer ligt aan de zuidzijde en is dankzij de brede raampartijen licht en ruimtelijk. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon en kijk je uit over het groen. Aan de noordzijde bevindt zich de aparte keuken. De keuken is vermoedelijk in 2017 vernieuwd en beschikt over ingebouwde vaatwasser. Vanuit deze zijde van de woning kijk je eveneens weids uit over de groene wijk, met wandel- en fietspaden, de bibliotheek, het winkelcentrum en omliggende bebouwing op ruime afstand. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Daarmee is de woning geschikt voor een gezin, maar ook voor een stel of alleenstaande die behoefte hebben aan één of meerdere thuiswerk-, hobby- of logeerkamers. In een van de slaapkamers bevindt zich momenteel de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart gelegen. De badkamer is omstreeks 2011 vernieuwd en het toilet omstreeks 2024. De woning is grotendeels voorzien van een parketvloer. Deze vertoont gebruikssporen en zal mogelijk naar eigen smaak kunnen worden vernieuwd. De meeste wanden zijn gestuct; enkele wanden zijn voorzien van behang. Het lange, overdekte balkon strekt zich uit langs de woonkamer en twee slaapkamers en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 12 m² en een diepte van ongeveer 1,5 meter biedt het ruimte voor comfortabele stoelen, een koffietafel of een smalle eettafel. Het balkon ligt vrijwel exact op het zuiden. Door de ligging van het hoekappartement draait de zon gedurende de dag om de woning heen, terwijl het uitzicht open en groen blijft. Aan de balkonzijde kijk je uit over bomen, gras, wandel- en fietspaden en een parkachtige omgeving. Achter het groen ligt de weg met openbaar vervoer. Een deel van een ander flatgebouw en het winkelcentrum is zichtbaar, maar het ruimtelijke en groene karakter overheerst. De open metalen balustrade houdt het uitzicht vrij. Doordat het appartement aan het einde van het gebouw ligt, grenst het balkon slechts aan één zijde aan dat van de buren. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Wonen in de Molenwijk Tjasker 48 ligt midden in de groene en ruim opgezette Molenwijk in Amsterdam-Noord. De wijk is ingericht met veel wandel- en fietspaden en biedt een bijzondere combinatie van groen, speelveldjes, waterpartijen en dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum ligt op zeer korte afstand van het complex. Hier vind je onder meer een Albert Heijn, bakker, slager, drogisterijen, bloemist, slijterij, schoenmaker, kaas- en delicatessenwinkel, viskraam en verschillende andere winkels en diensten. Ook een huisarts, apotheek en bibliotheek met café en buurtfunctie bevinden zich vrijwel direct bij de woning. In de wijk zijn basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en een kinderboerderij aanwezig. De parkachtige opzet maakt de omgeving prettig om te wandelen en te fietsen. De rand van natuur- en recreatiegebied Het Twiske ligt op circa 1,3 kilometer afstand en is in ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met onder meer buslijn 39 richting Station Noord. Vanaf Station Noord biedt de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding met het centrum en de Zuidas. De NDSM-pont ligt op circa twaalf minuten fietsen Met de auto zijn de A10 en A8 goed bereikbaar. Rond het complex en bij het winkelcentrum is ruime betaalde parkeergelegenheid aanwezig. Informatie over parkeervergunningen en tarieven zijn te vinden op de site van de gemeente. Er is mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de aangrenzende parkeergarage. Staat en verduurzaming Een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, veel privacy, een royaal zuidbalkon en vrij uitzicht aan twee zijden. Hier woon je rustig en groen, terwijl vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zich direct bij het complex bevinden. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het weidse uitzicht van Tjasker 48. Pluspunten op een rij Circa 95 m² woonoppervlakte (NEN-gemeten) Ruim 4-kamer hoekappartement Drie slaapkamers Gelegen op de zesde verdieping Lift aanwezig Extra privacy door ligging aan het einde van de galerij Vrij uitzicht aan zowel de noord- als zuidzijde Zonnig balkon van circa 12 m² op het zuiden Aparte keuken Badkamer en toilet gescheiden Eigen berging op de begane grond Dubbel glas Energielabel C Cv-ketel HR Intergas (2021) Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan Servicekosten € 281 per maand Erfpacht eeuwigdurend afgekocht