Toutenburgstraat 421107 PV AmsterdamReigersbos 3

Keurig 2-kamerappartement van ca. 61 m² | Energielabel A | Eeuwigdurend afgekochte erfpacht | Zonnig balkon met groen uitzicht Dit uitstekend onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een lichte en ruime woonomgeving met een royaal balkon, een halfopen keuken en een berging in de onderbouw. Bovendien is er in de omgeving vrije parkeergelegenheid. Het gebouw is gunstig gesitueerd aan de rand van Amsterdam, naast het AMC en nabij het recreatiegebied De Hoge Dijk. Omgeving en bereikbaarheid De Toutenburgstraat ligt parallel aan de Schoonhovendreef, nabij het AMC, en heeft uitstekende verbindingen met de A2 en A9. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Gaasperplas, het Abcoudermeer en de Ouderkerkerplas. Met de metro bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam en het ArenA-gebied. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De metrohalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Bijlmer is binnen twee haltes te bereiken. Daarnaast is er een directe busverbinding naar Schiphol. In de omgeving geldt vrij parkeren op de openbare weg. Indeling Via het afgesloten trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De entree leidt naar een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, die een vrij uitzicht op het groen biedt en directe toegang heeft tot het balkon op het noordwesten. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor een grote inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting. Direct naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met fontein. Kortom, een uitstekend onderhouden appartement met een gunstige ligging en een prettige woonomgeving! VvE: - VvE Reigerbos Teilstraat/Toutenburg - Professioneel beheerd: Iris Beheer - Stemaandeel: 62/19.115 - Servicekosten: €128,98 per maand - Huidig kassaldo: €696.293,98 per 31/12/2024 Bijzonderheden: - 2-kamerappartment van ca. 61m2 - Energielabel A - Berging in de onderbouw van ca. 6m2 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Oplevering in overleg, kan snel