Transvaalstraat 62-41092 HN AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

Transvaalstraat, Amsterdam/Oost Op een geliefde locatie in het bruisende Amsterdam-Oost bieden wij dit charmante en efficiënt ingedeelde appartement van circa 40 m² aan, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek pand. De woning beschikt over een heerlijk dakterras en profiteert dankzij de ligging op de bovenste etage van veel licht en privacy. Via de ruime entree en het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De praktische keuken sluit hier goed op aan. Het appartement beschikt over één goed bemeten slaapkamer. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig. De indeling is compact maar efficiënt, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. Een absoluut pluspunt van deze woning is het fijne dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuinen. De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, een levendige wijk met een breed aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. Op korte afstand bevinden zich onder andere het groene Oosterpark en het gezellige Beukenplein. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Muiderpoort op korte afstand. Kortom: een licht en charmant appartement met dakterras op een gewilde locatie in Amsterdam-Oost, ideaal voor starters! Kenmerken Vraagprijs: €350.000,- k.k. Woonoppervlakte ca. 40 m² - meetrapport NEN2580 aanwezig Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping Erfpacht: voortdurend tot 30-04-2041. Erfpachtcanon slechts € 73,28 per jaar. Energielabel F, met mogelijkheden tot verduurzaming MJOP aanwezig Kleinschalige en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met 8 leden. Servicekosten VVE: € 98,96 per maand 1 ruime slaapkamer Dakterras Ruime entree en verzorgd trappenhuis Gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost