Tretjakovlaan 1101064 PR AmsterdamOostoever Sloterplas

In het imposante gebouw 'Thomasvaer' in Amsterdam-West vind je deze luxe maisonnette van ca. 120m2, verdeeld over twee verdiepingen met balkon op het westen. Geniet dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Sloterplas, het park, Haarlem en zelfs de duinen in Zandvoort. INDELING: 14e VERDIEPING De entree op de 14e verdieping leidt naar een ruime hal met laminaatvloer en een binnentrap naar boven. Hier vind je twee royale slaapkamers met maatwerk interieur, waaronder kastenwanden, bureau en een multifunctionele bank die eenvoudig tot tweepersoonsbed om te vormen is. In de master bedroom zijn twee grote kastenwanden en extra bergruimte onder de trap. De verdieping beschikt verder over een luxe badkamer met inloopdouche (vijf functies) en dubbel wastafelmeubel van B-Dutch, een separaat toilet met Geberit douche-wc en een op maat gemaakte sauna. Een inpandige berging met wasmachineaansluiting, vaste kasten, HR-ketel, ventilatieunit en centraal stofzuigsysteem. Afwerking en extra's Beide slaapkamers zijn voorzien van Luxaflex zonwering en verduisteringsgordijnen. De schuiframen hebben geluidsarme ventilatieroosters en verbrede vensterbanken. Alles straalt comfort en kwaliteit uit. 15e VERDIEPING Via de trap bereik je de 15e verdieping met eikenhouten vloer en veel lichtinval. De eetkamer vormt het hart van deze verdieping en staat in open verbinding met de keuken en woonkamer. Er is een luxe toiletruimte met Geberit douche-wc en fraaie inbouwkasten. De grote woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, met grote openslaande deuren naar het overdekte balkon op het westen – perfect voor middag-, avondzon en zonsondergangen. Een semi-open bureauhoek met maatwerk kastenwand maakt het geheel compleet. De keuken heeft een hoekopstelling, extra kookgedeelte met wokbrander en eigen afzuigkap, Amerikaanse koelkast en ingebouwde apparatuur. De diagonaal gelegde tegelvloer, grote ramen en vaste kasten zorgen voor een stijlvolle en praktische ruimte. De maatwerk servieskast, apothekerskast en vitrinekast blijven achter. Extra comfort Voorzien van o.a. (buiten)zonwering, lage temperatuurverwarming met koeloptie, een Quooker, dubbele oven, airco: alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. OMGEVING Bereikbaarheid via goede ov-verbindingen met de treinstations Sloterdijk en Lelylaan, en metrostation Postjesweg is op korte loopafstand. Oud-West is ongeveer 10 minuten fietsen en het nabijgelegen Rembrandtpark, met kinderboerderij, is een oase van groen in de stad. De Sloterplas is de “achtertuin”. Basis-, internationaal- en middelbaar onderwijs is in de nabijheid, en de afstand tot de Ring A10 is nog geen 1,5 kilometer. PARKEREN Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek met een eigen laadpaal op het privé parkeerterrein van het appartementengebouw, afgesloten met een slagboom. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 119.3 m2; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Energielabel A, geldig tot 7 mei 2035; - Glasvezel met vaste UTP-aansluitingen en ledverlichting; - Jaga hybrid designradiatoren; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Tzerra) - Koeling via een monoblock warmtepomp; - Centraal stofzuigsysteem; - De wanden en plafonds zijn gestuct; - Grote ramen, allemaal van binnenuit schoon te maken; - VvE bijdrage € 252,- per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt