Troelstralaan 2111067 MX AmsterdamVan Tijenbuurt

** Please find an English translation below *** Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar VRIJ EN GROENE UITZICHT - 72 M2 GROOT - MEERDERE SLAAPKAMERS MOGELIJK – ENERGIELABEL A - RECENTE VERBOUWING (2025) Lekker wonen in Amsterdam? Dat kan in deze te gekke benedenwoning aan de Troelstralaan 211, in de geweldige wijk Geuzenveld! Dit appartement uit 2018 is in de zomer van 2025 volledig verbouwd. Hoe cool is dat? Veel ruimte en indelingsmogelijkheden Dit appartement heeft niet alleen de perfecte locatie, maar ook nog eens heel veel ruimte. Je kunt hier helemaal je eigen stempel op drukken en de indeling helemaal naar jouw wensen maken. Wat een vrijheid! En met de compacte afmeting hoef je geen zorgen te maken over onnodig veel schoonmaakwerk. Groene omgeving en sportparken Het complex bevindt zich in een groene omgeving, dus als je een natuurliefhebber bent, zit je hier helemaal goed. Bovendien zijn er verschillende sportparken in de directe omgeving. Dus of je nu graag een balletje trapt of gewoon lekker wilt wandelen, het is allemaal mogelijk. Genoeg mogelijkheden om actief bezig te zijn! Hoge voorzieningsniveau en goede bereikbaarheid Geuzenveld staat bekend om haar hoge voorzieningsniveau. Hier hoef je niks tekort te komen. Van supermarkten tot winkels en van scholen tot gezellige restaurantjes: je hebt alles binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Ideaal toch? Kantoorgebruik mogelijk en meerdere toegangsmogelijkheden Dit appartement is niet alleen geschikt om in te wonen, maar ook ideaal voor kantoorgebruik. Dus als je een ondernemer bent die graag vanuit huis werkt, dan kun je hier je dromen waarmaken. En het beste van alles? Er zijn meerdere toegangsmogelijkheden, dus je kunt zelf kiezen welke ingang je het fijnst vindt. Handig en flexibel! Professionele vereniging van eigenaren In deze benedenwoning is alle luxe aanwezig en recent geleden volledig gemoderniseerd. Daarnaast is er ook nog eens een professionele vereniging van eigenaren die ervoor zorgt dat alles tiptop geregeld is. Geen zorgen over het onderhoud, want daar wordt goed voor gezorgd. Voor wie is deze woning? Deze woning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement in Amsterdam. Maar ook starters, beleggers en ouderen kunnen hier hun plekje vinden. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen, een investering wilt doen of wilt genieten van het mooie Amsterdamse leven, deze benedenwoning is geschikt voor iedereen. Maak van deze woning jouw thuis! Grijp nu je kans en maak van dit appartement aan de Troelstralaan 211 jouw eigen thuis. Wees snel, want voor je het weet is deze unieke kans voorbij. Neem contact met ons op en wie weet geniet jij binnenkort van al het moois dat deze geweldige benedenwoning te bieden heeft. Wacht niet langer en maak je dromen waar! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018 (volledig verbouwd in juli 2025; - Woonoppervlakte: 72 m2; - Energielabel A; - Complex voorzien van een lift; - Actieve VvE met professioneel beheer; - Lage servicekosten; - VvE documenten aanwezig; - Stadsverwarming; - Slimme meter (Liander); - Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. > **Please find an English translation below*** If you would like a viewing, please request one in writing via FUNDA -> contact the real estate agent. UNOBSTRUCTED AND GREEN VIEW - 72 M² - MULTIPLE BEDROOMS POSSIBLE - ENERGY LABEL A - RECENT RENOVATION (2025) Looking for a great place to live in Amsterdam? You can in this fantastic ground-floor apartment at Troelstralaan 211, in the fantastic Geuzenveld neighborhood! This apartment, built in 2018, was completely renovated in the summer of 2025. How cool is that? Plenty of space and layout options This apartment not only boasts the perfect location but also a wealth of space. You can truly put your own stamp on it and customize the layout to your liking. What freedom! And with its compact size, you don't have to worry about unnecessary cleaning. Green surroundings and sports parks The complex is situated in a green setting, so if you're a nature lover, you'll be in the right place. Moreover, there are several sports parks in the immediate vicinity. So whether you enjoy kicking a ball around or just taking a nice walk, it's all possible. Plenty of opportunities to stay active! High level of amenities and good accessibility Geuzenveld is known for its high level of amenities. You won't want for anything here. From supermarkets to shops and from schools to cozy restaurants: you've got everything within easy reach. Accessibility is also excellent. The A10 ring road is easily accessible by car, and public transport is also well-organized. Ideal, right? Office use possible and multiple access options This apartment is not only suitable for living, but also ideal for office use. So if you're an entrepreneur who enjoys working from home, you can make your dreams come true here. And best of all? There are multiple access options, so you can choose which one you prefer. Convenient and flexible! Double toilet and professional homeowners' association This ground-floor apartment boasts every luxury and has recently been fully modernized. It also has a professional homeowners' association that ensures everything is in perfect order. No need to worry about maintenance, as it's well taken care of. Who is this apartment for? This apartment is perfect for young families looking for a spacious apartment in Amsterdam. But first-time buyers, investors, and seniors will also find a home here. Whether you're moving out on your own for the first time, looking to make an investment, or simply want to enjoy the beautiful Amsterdam lifestyle, this ground-floor apartment is suitable for everyone. Make this apartment your home! Seize your chance now and make this apartment at Troelstralaan 211 your own home. Hurry, because this unique opportunity will be gone before you know it. Contact us, and who knows, you might soon be enjoying all the beauty this fantastic ground-floor apartment has to offer. Don't wait any longer and make your dreams come true! Details: - Year of construction: 2018 (fully renovated in July 2025); - Living area: 72 m²; - Energy label A; - Complex equipped with an elevator; - Active homeowners' association (VvE) with professional management; - Low service charges; - VvE documents available; - District heating; - Smart meter (Liander); - Delivery in consultation. Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has their own obligation to investigate all matters that are important to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage an expert (VBO) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation. If you do not engage an expert representative, you are deemed to be in breach of contract. The law requires sufficient expertise to oversee all relevant matters. The VBO conditions apply.