Trouringhstraat 18-H1055 HB AmsterdamBosleeuw

Zin om naar eigen smaak en wens te verbouwen en te renoveren? Het kan in dit drie kamer appartement met tuin aan de Trouringhstraat in de populaire wijk Bos en Lommer. Licht 3 kamer appartement van circa 60 m², met balkon (west), tuin (oost) en twee bergingen op de eerste verdieping. Via het balkon is er een trap naar de zeer ruime tuin van ca. 64 m². De VVE bestaat uit 16 appartementsrechten met een professionele administrateur. De woning is zeer goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op loopafstand ligt het net vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en er zijn vele winkels en eettentjes te vinden aan de Bos en Lommerweg. Westerpark, Erasmuspark en het Gerbrandy park om te wandelen en te recreëren liggen op loop- en fietsafstand. Indeling: Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste etage. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met zijkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. Via de hal komt u in het toilet. Aan de achterzijde ligt de keuken en 2 slaapkamers. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar die voorzien is van een douche. De ruime slaapkamer en de keuken geven beiden toegang tot het balkon op het oosten. Via het balkon komt u middels een goed beloopbare trap in de ruime achtertuin. U heeft de beschikking over twee ruime bergingen in de onderbouw. Heeft u zin om een woning geheel naar eigen smaak op te knappen? Komt u dan kijken! Locatie Het appartement bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Odin en De Nieuwe Boekhandel tot Brood, Terrasmus, cultureel centrum Podium Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendamse vishandel en de markt op het Bos en Lommerplein. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevindt zich om de hoek en brengt je binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte – verderop. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten sta je op het Leidseplein. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vind je bijvoorbeeld het gezellige winkelgebied aan de Bos en Lommerweg, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en vooral het mooie Westerpark liggen om de hoek. In alle opzichten een toplocatie! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m² conform NEN 2580 - Balkon voorzijde met west-ligging - Terras en tuin achterzijde met oost-ligging - Geheel naar eigen smaak op te knappen - VVE wordt beheerd door een professionele beheerder - Bijdrage VVE circa € 204- per maand - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gerealiseerd. - Jaarlijkse erfpachtcanon: € 1.412,72 per jaar (1 jaarlijkse indexatie) - MJOP aanwezig - Bouwjaar:1940 - Oplevering per direct mogelijk - Ideaal voor studenten - Woning heeft potentie om uit te bouwen mits de benodigde toestemming en vergunning aangevraagd en verleend wordt - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing