Tugelaweg 13-B1092 VC AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

Ruim en licht 4-kamerappartement van circa 102,30 m² op de eerste verdieping, gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een energielabel A! De woning is gelegen aan de Tugelaweg, midden in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. Deze levendige wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich het Oosterpark en Park Frankendael, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en diverse restaurants kunt u terecht in winkelcentrum Oostpoort, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram-, bus- en metroverbindingen. Ook Amsterdam Amstel Station en station Muiderpoort zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereikt u de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de efficiënte indeling en de royale woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een levendige stadswijk. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 102,30 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Drie ruime slaapkamers - Royale en lichte woonkamer - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel A - De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 30 juni 2043 is afgekocht - Actieve VvE, professioneel beheerd door Fidata. De maandelijkse servicekosten zijn € 252,15 - Oplevering in overleg Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright four-room apartment of approximately 102.30 m², situated on the first floor in the highly sought-after Transvaalbuurt in Amsterdam East. The property features a generous living room, a modern kitchen, three well-proportioned bedrooms, and an excellent Energy Label A. The apartment is located on Tugelaweg, in the heart of the popular Transvaalbuurt in Amsterdam East. This vibrant neighborhood is known for its charming character, excellent amenities, and convenient central location. Both Oosterpark and Park Frankendael are within easy walking distance, offering the perfect setting for a relaxing stroll, outdoor exercise, or a peaceful afternoon surrounded by greenery. For your daily shopping, as well as a wide variety of cafés and restaurants, you can visit the nearby Oostpoort shopping center, Linnaeusstraat, and Beukenplein. The property is very well connected by public transport, with several tram, bus, and metro lines close by. Amsterdam Amstel Station and Muiderpoort Station are also easily accessible by bicycle or public transport. By car, the A10 Ring Road can be reached within just a few minutes. LAYOUT The apartment is accessed via the well-maintained communal staircase, leading to the first floor. The central hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room forms the heart of the home and benefits from large windows that allow an abundance of natural light to flood the space. The modern kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, making it both functional and enjoyable for everyday cooking. The property offers three generously sized bedrooms, each perfectly suited for use as a bedroom, home office, or children's room. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Thanks to its efficient layout and generous living area, this apartment offers ample space for families, professionals working from home, or anyone looking to enjoy comfortable living in one of Amsterdam's most vibrant neighborhoods. FEATURES - Living area of approximately 102.30 m² - Located on the first floor - Three spacious bedrooms - Bright and generous living room - Modern kitchen with built-in appliances - Energy Label A - The property is situated on leasehold land, where the ground rent for the current period up to and including June 30, 2043 has been bought off - Active Owners' Association, professionally managed by Fidata. The monthly service charge is € 252,15 - Delivery in consultation DISCLAIMER The information provided on this website is non-binding and has been compiled with due care based on information supplied by the seller and/or third parties. Although this presentation has been prepared carefully, no rights may be derived from its contents. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided. If you are interested in one of our properties, we recommend that you and/or your real estate agent contact us for further information.