Tuinstraat 71-31015 NZ AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

**For English, see below** Opvallend lichte woning van circa 73 m², gelegen in de karakteristieke en rustige Tuinstraat, in het hart van de Jordaan. Het appartement bevindt zich op de bovenste twee woonlagen van een rijksmonumentaal pand en biedt, naast twee slaapkamers, vanuit elke ruimte een prachtig uitzicht op de pittoreske binnenstad. Gelegen op eigen grond. Een gemeenschappelijk trappenhuis biedt toegang tot de entree op de derde verdieping. De entree, met apart toilet en bergruimte, leidt naar de sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, waar grote ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en uitzicht op de Jordaan en de groene gemeenschappelijke tuin. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale open woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voorzien van vele raampartijen, met als unieke blikvanger het uitzicht op de Westertoren. De trap naast de ingang leidt naar de bovenste verdieping, waar een dakraam en grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, evenals een badkamer met inloopdouche en toilet. Locatie: Gelegen in een rustige straat midden in de Jordaan, met de charme van historische grachten en een breed aanbod aan restaurants, terrassen, boetiekjes en markten op loopafstand. De gemeenschappelijke binnentuin biedt een rustige plek voor buurtbewoners, terwijl het levendige stadscentrum binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de fiets of te voet snel in andere delen van de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 72,8 m² (conform NEN2580); - Verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een rijksmonument; - Royale woonkeuken en eetkamer met uitzicht op de Westertoren; - Ruime zitkamer met ingebouwde kasten en uitzicht op de binnentuin; - Twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet op de bovenste verdieping; - Intern gerenoveerd in 2015; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd; - VvE-servicekosten: € 234,65 per maand; - Gemeenschappelijke binnentuin toegankelijk voor buurtbewoners; - Rustige ligging in de Jordaan, omgeven door restaurants, terrassen, scholen, boetiekjes en markten; - Oplevering in overleg. **English** Strikingly bright apartment of approx. 73 m², located on the charming and quiet Tuinstraat in the heart of the Jordaan. This residence spans the top two floors of a monumental building and offers, in addition to two bedrooms, stunning views of the picturesque city center from every room. Situated on freehold land. A communal staircase leads to the entrance on the third floor. The entryway, with a separate toilet and storage space, opens to the inviting living room at the front, where large windows allow for beautiful natural light and views over the Jordaan and the lush communal garden. The entire apartment features an elegant wooden floor and plenty of built-in storage. At the back, there’s a generous open-plan kitchen and dining area, fitted with modern appliances and large windows showcasing a unique view of the Westertoren. A staircase by the entry leads to the top floor, where a skylight and large windows fill the space with abundant natural light. This floor hosts two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and toilet. Location: Situated on a quiet street in the middle of the Jordaan, surrounded by historic canals and a wide array of restaurants, terraces, boutiques, and markets within walking distance. The communal garden provides a peaceful spot for residents, while the vibrant city center is only moments away. Additionally, excellent public transport connections and quick access by bike or foot make it easy to explore other parts of the city. Details: - Living area of 72.8 m² (in accordance with NEN2580); - Spanning the top two floors of a monumental building; - Generous open-plan kitchen and dining area with views of the Westertoren; - Spacious living room with built-in storage and views of the communal garden; - Two bedrooms, bathroom with walk-in shower, and toilet on the top floor; - Interior renovations completed in 2015; - Located on freehold land (no leasehold); - Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; - VvE service costs: € 234.65,- per month; - Communal garden accessible to residents; - Quiet location in the Jordaan, surrounded by restaurants, terraces, schools, boutiques, and markets; - Delivery in consultation.