Turnerstraat 28-11076 VE AmsterdamMarathonbuurt-West

*** ENGLISH TEXT BELOW *** In het hart van het geliefde Amsterdam Zuid vind je dit prachtig in 2020 volledig gerenoveerde appartement van 46m², met een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging van 13 m² op de zolderverdieping. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich in de Stadionbuurt, Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark, Olympiaplein en Stadionplein. Een rustige locatie in de stad, met een perfecte ligging nabij alles wat Oud-Zuid zo aantrekkelijk maakt. Zo ligt de bekende bakker Le Fournil om de hoek en zijn de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg op loopafstand. Elke zaterdag is er een gezellige markt op het Stadionplein. Direct om de hoek, aan de Marathonweg, bevinden zich populaire restaurants zoals Kiebert, restaurant Marathonweg en Bar Hendrik, allemaal met een heerlijk zonnig terras. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: op 5 minuten loopafstand ligt het Haarlemmermeerstation en ook Station Amsterdam Zuid is met vele trein- en metroverbindingen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto is dit ook een toplocatie; je bent binnen enkele minuten op de A10. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op de hoek van de straat een Ekoplaza, een slager, een groenteboer en een Albert Heijn te vinden. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je op de eerste verdieping je eigen entree. Je komt binnen in een halletje met toegang naar de separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fantastische keuken met kookeiland en bar. De keuken is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur omvat een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriesvak en een combi oven met magnetron. De woonkamer beschikt over een brede radiatorombouw, die voldoende zitgelegenheid biedt om te genieten van de ochtendzon. Aan de rustige, achterzijde ligt de slaapkamer, met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een zeer functionele op maat gemaakte inbouw kastenwand. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je van 's middags tot 's avonds van de zon kunt genieten. De moderne en met smaak ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Er is ook een praktische ruimte met wasmachineaansluiting en genoeg extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie sfeervolle houten vloer. Via het algemene trappenhuis bereik je de zeer ruime berging op de vierde etage. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld appartement in 2020 volledig gerenoveerd; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Zolderberging (13 m2); - Gelegen in een populaire buurt; - Breed trappenhuis; - Energielabel C; - VvE-bijdrage: € 151,- per maand; - Erfpacht: canon afgekocht tot en met 31 augustus 2060; - Beschermd stadsgezicht; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt tot 31-09-2060 en is afgekocht. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Turnerstraat 28-1, 1076 VE Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie AC complexaanduiding 1342-A appartementsindexnummer 67, uitmakende het vijfenvijftig/vijftienduizend tweehonderd zeventiende (55/15.217e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars Stadionbuurt te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer. De maandelijkse bijdrage is € 151,-. Er is een MJOP aanwezig. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------