Turnerstraat 3-31076 VA AmsterdamMarathonbuurt-West

Sfeervol en instapklaar jaren ’30 appartement met twee slaapkamers in de geliefde Stadionbuurt! Wonen in Amsterdam-Zuid, in een rustige straat met karakteristieke jaren ’30 architectuur én alles binnen handbereik? Aan de Turnerstraat ligt dit uitstekend onderhouden appartement met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken en een prettig balkon, wat samen zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen woon je hier heerlijk rustig binnen de ring, maar toch super centraal in de populaire Stadionbuurt. Indeling Derde verdieping Via het brede, karakteristieke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een nette hal die toegang biedt tot de sfeervolle doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met veel lichtinval dankzij de klassieke raampartijen. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eethoek. Door deze slimme indeling voelt de ruimte als één geheel, terwijl zit- en eetgedeelte duidelijk van elkaar gescheiden zijn. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, XL-vaatwasser, oven en volop bergruimte. Tegenover de keuken is plek voor een gezellige eethoek met uitzicht op een bloesemboom, het balkon en de rustige binnentuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op het balkon bevindt zich bovendien een stevige, grote inbouwkast met bergruimte. Via een aparte hal bereik je de eerste ruime slaapkamer. Deze biedt plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkledingkast over de lengte van de wand, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Deze kamer ligt aan de achterzijde, wat zorgt voor volledige rust in de avond. Aangrenzend bevindt zich een afgesloten was- en droogruimte voorzien van praktische opbergplanken. Tegenover de slaapkamer ligt de ruim opgezette badkamer, voorzien van een regendouche, wastafel(meubel) en toilet. Vierde verdieping Via de interne, moderne trap in de woonkamer bereik je de recent gerenoveerde tweede slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als werkplek, kinderkamer, slaapkamer of inloopkast. De dakkapel zorgt voor prettig en langdurig daglicht met veel privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens een deur naar het trapportaal. Wonen in Amsterdam-Zuid: rustig én centraal De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je diverse scholen, supermarkten op het Stadionplein of Olympiaplein en speciaalzaken zoals bakker Fournil, kaasmaker L’Amuse, een slager en visboer. Ook sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig en het Vondelpark ligt vlakbij. Het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer bereik je hardlopend of per fiets, waar je ’s zomers heerlijk kunt zwemmen. Met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving en Station Zuid dichtbij ben je snel in andere delen van stad. Met de auto zit je bovendien zo op dring A10 of de A4. En uniek voor Amsterdam: het is hier nog mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Er is geen wachtlijst en er is altijd parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Sfeervol jaren ’30 appartement; - Woonoppervlakte ca. 58 m²; - Twee slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; - Efficiënte indeling en fijne lichtinval; - In 2024 de berging gerenoveerd en officieel betrokken bij de woning; - Balkon; - Energielabel C; - Rustige straat in de populaire Stadionbuurt; - Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen, zonder wachtlijst; - Actieve en professionele beheerde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten bedragen € 147,93 per maand; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2056 daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor een jaarlijkse canon van € 1.273,87 (exclusief indexatie); - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric and move-in ready 1930s apartment with two bedrooms in the sought-after Stadionbuurt! Would you like to live in Amsterdam-Zuid, on a quiet street lined with characteristic 1930s architecture and with everything within easy reach? On Turnerstraat you will find this excellently maintained apartment featuring a bright dual-aspect living room, open-plan kitchen and a pleasant balcony — together creating a comfortable and inviting living environment. With two bedrooms spread over two floors, you can enjoy peaceful living within the ring road while being right in the heart of the highly sought-after Stadionbuurt. Layout Third Floor The apartment is accessed via the wide, characteristic staircase, leading to the entrance on the third floor. Upon entering, you step into a neat hallway that provides access to the charming dual-aspect living room. At the front, there is a spacious sitting area with abundant natural light through the classic windows. At the rear, you will find the open-plan kitchen with dining area. Thanks to the smart layout, the space feels unified while clearly distinguishing between the living and dining areas. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, fridge/freezer, XL dishwasher, oven, and ample storage space. Opposite the kitchen, there is room for a cosy dining area overlooking a blossoming tree, the balcony, and the quiet inner courtyard. The kitchen also provides access to the balcony, where you can enjoy sitting outside. The balcony features a sturdy, large built-in storage cupboard. Through a separate hallway, you reach the first spacious bedroom. This room easily accommodates a double bed and benefits from a full-length built-in wardrobe, making optimal use of the space. Located at the rear of the property, it offers complete tranquillity in the evening. Adjacent is a separate laundry and drying room fitted with practical shelving. Opposite the bedroom is the generously sized bathroom, equipped with a rain shower, washbasin (with vanity unit), and toilet. Fourth Floor Via the modern internal staircase in the living room, you access the recently renovated second bedroom. This multifunctional space is perfectly suited as a home office, child’s room, bedroom, or walk-in wardrobe. The dormer window provides pleasant and sustained natural daylight while ensuring privacy. On this floor, there is also a door leading to the communal stairwell. Living in Amsterdam-Zuid: Peaceful Yet Central The location of this apartment is truly ideal. Within walking distance, you will find several schools, supermarkets on Stadionplein and Olympiaplein, and specialty shops such as bakery Fournil, cheesemonger L’Amuse, a butcher, and a fishmonger. Sports facilities are plentiful, and Vondelpark is nearby. The Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer can be reached by bike or even on foot for a run — perfect for a refreshing swim in the summer. With multiple tram and bus stops in the immediate vicinity and Station Zuid close by, you can quickly reach other parts of the city. By car, you are on the A10 ring road or the A4 motorway within minutes. And unique for Amsterdam: it is still possible to apply for two parking permits here. There is no waiting list, and parking is always available. Key Features - Charming 1930s apartment; - Living area approx. 58 m²; - Two bedrooms spread over two floors; - Efficient layout and pleasant natural light; - Storage room renovated in 2024 and officially incorporated into the apartment; - Balcony; - Energy label C; - Quiet street in the popular Stadionbuurt; - Possibility to obtain two parking permits, without waiting list; - Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE); - Service charges: € 147.93 per month; - Leasehold paid off until 31-12-2056; thereafter perpetually fixed at an annual ground rent of € 1,273.87 (excluding indexation); - Completion date in consultation.