Tweede Atjehstraat 5-S1094 KZ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Welkom in dit heerlijk lichte 3-kamer appartement van 55 m² waar je je direct thuis voelt. Volledig gerenoveerd in 2022, met een luxe open keuken en een zonnig terras van 8 m² op het zuiden als absolute pluspunten. De woning ligt op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar met de lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van 5 m² in de kelder en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Comfortabel en zorgeloos wonen in Amsterdam-Oost. INDELING De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het terras. Overdag heerlijk zonnig en ’s avonds extra sfeervol dankzij de ingebouwde spots. Perfect voor lange zomeravonden. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een downdraft inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Koken wordt hier vanzelf leuk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een ensuite badkamer met inloopdouche en twee inloopkasten. In één van deze kasten zijn netjes de wasmachine en droger opgesteld. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, babykamer of logeerkamer. De eikenhouten vloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en draagt bij aan het comfortabele en verzorgde karakter van het appartement. BERGING In het kelder van het appartementencomplex is nog een eigen berging van ruim 5 m². Ideaal om je fiets en bijvoorbeeld koffers neer te zetten. ENERGIELABEL De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B, mede dankzij het warmte-terugwinsysteem. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Er hoeft dus nooit meer betaald te worden! VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een gezonde reservering. De servicekosten bedragen € 156,83 per maand. DE BUURT De Tweede Atjehstraat ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost: een levendige en karaktervolle wijk waar oud en nieuw moeiteloos samenkomen. De buurt staat bekend om haar fijne mix van jonge bewoners, creatieve ondernemers en goede horeca. Voor een goede koffie of brunch loop je zo naar hotspots als Badhuis, Bar Botanique, Le French Café of Studio K. Ook voor boodschappen zit je hier goed, met diverse speciaalzaken en supermarkten in de directe omgeving. Het Flevopark en Oosterpark liggen op korte fietsafstand en zijn ideaal voor een rondje hardlopen, picknick of een ontspannen middag in de zon. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram en bus om de hoek en Station Muiderpoort op loopafstand sta je zo in het centrum of op andere plekken in de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of aan het water van het IJ. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gerenoveerd en licht appartement - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bovenste verdieping - Lift - Woonoppervlak: 55 m² (officieel meetrapport beschikbaar) - Terras op het zuiden: 8 m² - Eigen berging in de kelder: 5 m² - Energielabel B - Professionele VvE met een MJOP - Servicekosten € 156,83 per maand - Projectnotaris: Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam