Tweede Boerhaavestraat 70-11091 AR AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Vraagprijs: € 555.000 k.k. | Circa 62 m² | 2 slaapkamers | Terras & Balkon | Appartement op de eerste verdieping Een unieke kans om een ??licht en prachtig ingedeeld appartement met twee slaapkamers te kopen in hartje Amsterdam Oost. Gelegen in een rustige, lommerrijke straat, biedt deze woning op de eerste verdieping een rustig privéterras aan de achterzijde, een mooi balkon aan de voorzijde, een ruime open woonkamer, stijlvolle afwerkingen en een onovertroffen woonlocatie. Indeling & Kenmerken Stap binnen in een warm en gastvrij huis met een fantastisch gevoel van licht en ruimte: •   Open woonkamer, keuken en eetkamer met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht. •   Originele houten vloeren door het hele appartement, wat charme en karakter toevoegt. •   Moderne keuken met strakke witte kasten, vijfpits gaskookplaat, grote koelkast met vriezer, vaatwasser en houten werkblad. • Ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. • Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, afgewerkt met donkere natuurstenen tegels. • Apart toilet, eveneens met smaakvol metselwerk. • Een terras aan de achterzijde met vredig uitzicht over een rustige binnenplaats en een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de lommerrijke straat. Deze woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Locatie – Oosterparkbuurt, Amsterdam Oost De Tweede Boerhaavestraat ligt in een van de meest levendige en gewilde delen van Amsterdam Oost – een perfecte mix van rustige wooncharme en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. Natuur & Buitenruimte • Oosterpark ligt op korte loopafstand – ideaal om te wandelen, joggen of te ontspannen in de zon. • Park Frankendael en de biologische weekendmarkt bieden een rustigere groene oase. Winkels, markten en basisbenodigdheden • Op enkele minuten van de beroemde Dappermarkt, met verse producten, internationale gerechten en huishoudelijke artikelen. • Supermarkten (Albert Heijn, Lidl), biologische winkels, drogisterijen en sportscholen in de buurt. Cafés en restaurants De buurt staat bekend om zijn bruisende eet- en café-scene. Lokale favorieten zijn onder andere: • Bar Bukowski, Louie Louie, De Ysbreeker en Café Kuijper • Trendy restaurants, bakkerijen en terrassen langs het Beukenplein, de Linnaeusstraat en het nabijgelegen winkelgebied Oostpoort. Cultuur en buurt • Op korte fietsafstand van Artis, het Tropenmuseum en Theater Carré. • Populair bij young professionals, creatievelingen en gezinnen die houden van het karakter en gemak van de buurt. Vervoer & Connectiviteit • Metro: Wibautstraat en Weesperplein (lijnen 51, 53, 54) voor snelle toegang tot Centraal Station, Amstel en Zuid. • Tram: Lijn 3 rijdt vlakbij, met uitstekende oost-westverbindingen. • Bus: Verschillende lijnen, waaronder lijnen 22, 37 en 62, bedienen het gebied. • Fiets: Bereik het stadscentrum in minder dan 10 minuten. Samenvatting Deze woning biedt: •   Lichte woonkamer met terras en balkon •   Karaktervolle houten vloeren en smaakvolle afwerking •   Uitstekende indeling en ruimtegebruik •   Toplocatie in Amsterdam Oost met alles voor de deur •   Ideaal voor een professionele koper, stel of als hoogwaardige beleggingspand •   Direct te betrekken **ENGLISH** Asking Price: €555,000 k.k. | Approx. 62 m² | 2 Bedrooms | Balcony | First Floor Apartment A rare opportunity to purchase a bright and beautifully laid-out two-bedroom apartment in the heart of Amsterdam Oost. Located on a quiet, tree-lined street, this first-floor home offers a quiet rear private terrace, a pretty front facing balcony, a spacious open-plan living area, stylish finishes, and an unbeatable lifestyle location. Layout & Features Step into a warm and welcoming home with a fantastic sense of light and space:    •   Open-plan living, kitchen, and dining room with French doors at both front and rear, flooding the apartment with natural light.    •   Original wooden floors throughout, adding charm and character.    •   Modern kitchen with sleek white cabinetry, five-burner gas hob, full-size fridge and freezer, dishwasher, and wooden worktops.    •   Spacious main bedroom and a second, smaller bedroom ideal as a guest room, nursery, or home office.    •   Stylish bathroom with double basin vanity, bathtub and overhead shower, finished with dark stone tiling.    •   Separate WC, also featuring tasteful stonework.    •   One terrace at the rear with peaceful views over a quiet inner courtyard, a balcony at the front overlooking the leafy street. This home is beautifully maintained and move-in ready. Location – Oosterparkbuurt, Amsterdam Oost Tweede Boerhaavestraat is located in one of the most vibrant and desirable parts of Amsterdam Oost — a perfect blend of peaceful residential charm and easy access to urban life. Nature & Outdoor Space    •   Oosterpark is just a short walk away – ideal for walking, jogging, or relaxing in the sun.    •   Park Frankendael and its weekend organic market offer a more tranquil green escape. Shops, Markets & Essentials    •   Minutes from the famous Dappermarkt, offering fresh produce, international foods, and household goods.    •   Nearby supermarkets (Albert Heijn, Lidl), organic food stores, pharmacies, and gyms. Cafés & Restaurants The area is known for its buzzing food and café scene. Local favourites include:    •   Bar Bukowski, Louie Louie, De Ysbreeker, and Café Kuijper    •   Trendy eateries, bakeries, and terraces line Beukenplein, Linnaeusstraat, and the nearby Oostpoort shopping district. Culture & Community    •   A short cycle to Artis Zoo, the Tropenmuseum, and the Carré Theatre.    •   Popular with young professionals, creatives, and families who love the area’s character and convenience. Transport & Connectivity    •   Metro: Wibautstraat and Weesperplein (Lines 51, 53, 54) for fast access to Central Station, Amstel, and Zuid.    •   Tram: Line 3 runs close by, with excellent east-west connections.    •   Bus: Several routes, including lines 22, 37, and 62, serve the area.    •   Bike: Reach the city centre in under 10 minutes. Summary This property offers:    •   Light-filled living with terrace & balcony    •   Characterful wooden floors and tasteful finishes    •   Excellent layout and use of space    •   Prime Amsterdam Oost location with everything on your doorstep    •   Ideal for a professional buyer, couple, or as a high-quality investment property    •   Available for immediate move-in