Tweede Helmersstraat 18-21054 CJ AmsterdamHelmersbuurt-Oost

Licht, stijlvol en volledig gerenoveerd appartement van ca. 57 m² op eigen grond, met twee slaapkamers, een breed balkon en een modern kookeiland in de geliefde Helmersbuurt. In een van de meest charmante straatjes van Oud-West vind je dit smaakvol gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een mooi statig pand. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en dat zie je aan alles: een fraaie houten vloer, een luxe open keuken met kookeiland, een strakke badkamer en een uitstekende indeling met twee slaapkamers aan de achterzijde. Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnenkomend valt direct de lichte en open sfeer op. De luxe keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken heeft een marmerlook keramiek aanrechtblad en mat witte keukenkasten. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gecreëerd, met volop daglicht dankzij de grote ramen en het openslaande Franse balkon. In het midden van de woning bevindt zich de strak afgewerkte badkamer met ligbad met douche, wastafel, toilet en verlichte spiegel. Er is een praktische berging met de wasmachine en extra opbergruimte. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootse slaapkamer heeft openslaande deuren naar een het heerlijke balkon – perfect voor een borrel in de middag/avondzon. De gehele woning is voorzien van een houten lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - In 2019 volledig gerenoveerd - Luxe keuken met kookeiland; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Gehele plafond vernieuwd en extra geïsoleerd; - Heerlijk balkon aan de achterzijde; - Praktische aparte berging met wasmachineopstelling - De servicekosten bedragen € 80,- per maand; - Kleinschalige en gezonde VvE met 3 leden Locatie: De Tweede Helmersstraat is een heerlijk rustige straat in de populaire Helmersbuurt in Oud-West. Een geweldige buurt, zeker ook voor gezinnen! De ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar de échte drukte van de stad wil vermijden. Om de hoek vindt u talloze buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants, zoals De Italiaan, Café Toussaint, Pastis en Bosco. Voor ontspanning wandelt u in vijf minuten naar het Vondelpark, De Jordaan of het Leidseplein. Basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. Tram 1 (Overtoom) en tram 3 (Eerste Constantijn Huygensstraat) bieden uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Met de auto bent u via de Overtoom zo op de Ring A10 (afslag S106). **ENGLISH TEXT** Bright, Stylish and Fully Renovated Apartment of Approx. 57 m² on Freehold Land, with Two Bedrooms, a Wide Balcony and a Modern Kitchen Island in the Beloved Helmersbuurt Located in one of the most charming streets of Oud-West, you’ll find this tastefully renovated apartment on the second floor of a beautiful and stately building. The home was completely renovated in 2019, and it shows in every detail: elegant wooden flooring, a luxurious open kitchen with island, a sleek bathroom, and an excellent layout with two bedrooms at the rear. Layout: The apartment is accessed via a well-maintained stairwell and is situated on the second floor. Upon entering, the bright and open atmosphere immediately stands out. The luxurious kitchen with island is the heart of the apartment and is equipped with high-quality built-in appliances. The kitchen features a marble-look ceramic countertop and matte white cabinets. At the front, a cosy seating area has been created, bathed in natural light thanks to large windows and a French balcony. In the centre of the apartment is the modern bathroom, finished to a high standard and equipped with a bathtub and shower, washbasin, toilet, and illuminated mirror. There is a practical storage room with washing machine connection and extra storage space. At the quiet rear side are two bedrooms. The larger bedroom has French doors that open onto a lovely balcony – perfect for enjoying a drink in the afternoon or evening sun. The entire apartment features a wooden parquet floor in a herringbone pattern. Specialties: - Living area approx. 57 m² (NEN measurement report available) - Situated on freehold land (no leasehold) - Fully renovated in 2019 - Luxurious kitchen with island - Two bedrooms located at the rear - Entire ceiling replaced and additionally insulated - Lovely balcony at the rear - Practical separate storage room with washing machine connection - Service costs: €80 per month - Small-scale and healthy homeowners’ association (3 members) Location: Tweede Helmersstraat is a wonderfully quiet street in the popular Helmersbuurt area of Oud-West. A fantastic neighbourhood, especially for families! It’s the ideal spot for those who want to live centrally without the hustle and bustle of the city. Around the corner you’ll find numerous local shops, specialty stores, coffee spots, cafés and restaurants, such as De Italiaan, Café Toussaint, Pastis and Bosco. For relaxation, you’re just a five-minute walk from the Vondelpark, the Jordaan, or Leidseplein. Primary schools, childcare and sports facilities are all within walking distance. Tram lines 1 (Overtoom) and 3 (Eerste Constantijn Huygensstraat) offer excellent connections to the rest of the city. By car, you can quickly reach the A10 ring road via Overtoom (exit S106).