Tweede Hugo de Grootstraat 18-31052 LC AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Dit instapklare, hoogwaardig afgewerkte appartement (47 m2) biedt de perfecte mix van comfort, stijl en een toplocatie aan de rand van de Jordaan! INDELING Bij binnenkomst valt direct het goed onderhouden trappenhuis op, dat toegang biedt tot het strak afgewerkte- en lichte appartement. Binnengekomen ervaar je meteen de moderne uitstraling van het appartement. Dankzij de hoogwaardige afwerking met gestuukte wanden, een warme houten vloer, mooie balken en sfeervolle inbouwspots is dit appartement direct instap klaar. De open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt samen met de ruime woonkamer het hart van de leefruimte. Het appartement beschikt over een separaat toilet en één slaapkamer met grote inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. OMGEVING De Tweede Hugo de Grootstraat ligt in het bruisende stadsdeel Westerpark in de Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan en Oud-West. De locatie combineert een aangename woonomgeving met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je tal van hippe cafés, restaurants en buurtwinkels. Populaire plekken zoals Morgan & Mees, Café Binnenvisser en Coffee & Coconuts West liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en speciaalzaken in de Frederik Hendrikstraat en op de De Clercqstraat. Het Westerpark ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt volop ruimte voor ontspanning, hardlopen of een picknick in het groen. Ook culturele hotspots zoals de Westergasfabriek en de Ten Katemarkt zijn snel te bereiken. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: er zijn meerdere tram- en busverbindingen richting Amsterdam Centraal, Sloterdijk en het centrum. Met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam of in de 9 Straatjes. Bovendien is de ringweg A10 via de Jan van Galenstraat eenvoudig te bereiken. VvE Het pand is recent gesplitst. De VvE is ingeschreven in de KvK en wordt opgestart. BIJZONDERHEDEN - ca. 47m2 woonruimte; - Compleet gerenoveerd appartement met hoogwaardige afwerking; - Eigen grond; - Energielabel B met dubbele beglazing; - Gemeentelijk Monument; - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing; - Project notaris Hartman. ---ENGLISH TRANSLATION --- This move-in ready, high-quality finished apartment (47 m²) offers the perfect mix of comfort, style, and a prime location on the edge of the Jordaan. LAYOUT Upon entering, the well-maintained staircase immediately stands out, providing access to the sleek and bright apartment. Once inside, you immediately experience the modern look of the space. Thanks to the high-quality finish with smooth plastered walls, a warm wooden floor, beautiful beams, and atmospheric recessed lighting, this apartment is ready to move into right away. The open kitchen, equipped with high-end built-in appliances, together with the spacious living room forms the heart of the living space. The apartment features a separate toilet and one bedroom with large built-in wardrobes. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish washbasin unit, creating a luxurious and well-maintained appearance. SURROUNDINGS Tweede Hugo de Grootstraat is located in the vibrant Westerpark district in the Frederik Hendrik neighborhood, on the border of the Jordaan and Oud-West. The location combines a pleasant residential atmosphere with the close proximity of urban amenities. In the immediate area, you’ll find plenty of trendy cafés, restaurants, and local shops. Popular spots such as Morgan & Mees, Café Binnenvisser, and Coffee & Coconuts West are within walking distance. For daily groceries, you can visit the supermarkets and specialty stores on Frederik Hendrikstraat and De Clercqstraat. Westerpark is just a few minutes’ walk away and offers plenty of space for relaxation, running, or a picnic in the greenery. Cultural hotspots such as the Westergasfabriek and Ten Katemarkt are also easily accessible. In terms of accessibility, the location is excellent: there are several tram and bus connections to Amsterdam Central Station, Sloterdijk, and the city center. By bike, you can reach Dam Square or the Nine Streets within ten minutes. Additionally, the A10 ring road is easily accessible via Jan van Galenstraat. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The building was recently subdivided. The homeowners’ association is registered with the Chamber of Commerce and is currently being set up. FEATURES - Approximately 47 m² of living space; - Fully renovated apartment with high-quality finishes; - Freehold property; - Energy label B with double glazing; - Municipal Monument; - Non-occupancy clause applies; - Project notary: Hartman.