Tweede Hugo de Grootstraat 25-21052 LB AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

PUUR* Wonen op eigen grond in Amsterdam West – licht, comfortabel en met royaal terras! Ontdek dit fijne appartement van ca. 54 m², gelegen op de tweede verdieping aan de Hugo de Grootstraat in de populaire Amsterdam Westerpark buurt. De woning beschikt over een goede indeling, een woonkamer met open keuken, twee kamers aan de achterzijde en een heerlijk terras op het zuidwesten. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel A! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Je stapt de woning binnen in de lichte woonkamer met open keuken, een prettige leefruimte waar koken en wonen fijn in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De woning beschikt over een ruime badkamer met ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, perfect te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook aan de achterzijde ligt het ruime terras van ca. 9 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning ligt op een toplocatie, vlak bij de Jordaan en het gezellige Hugo de Grootplein, in de levendige Hugo de Grootbuurt. Werkelijk alles wat deze buurt zo aantrekkelijk maakt, bevindt zich op loopafstand. Naast grote supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk vind je hier diverse speciaalzaken, waaronder een bakker, visboer, kaaswinkel en bloemist, evenals een breed aanbod aan leuke cafés, restaurants en koffietentjes. Hotspots als Mana Mana, Morgan & Mees en Back to Black liggen allemaal om de hoek. Ook de bekende Noordermarkt op zaterdag, de Lindengrachtmarkt, de Sunday Market in het Westerpark en de maandagochtendmarkt op de Westerstraat zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast ligt het Westerpark om de hoek, ideaal voor een wandeling of om te sporten. In de directe omgeving zijn bovendien diverse sportfaciliteiten te vinden, zoals het Marnixbad, Sento Spa, SportCity en verschillende yoga- en pilatesstudio’s. Het Centraal Station, de Jordaan en het Leidseplein zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en ook met het openbaar vervoer goed verbonden. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); * Zonnig terras op het zuidwesten van ca. 9 m²; * Gelegen op eigen grond; * Energielabel A; * Twee slaap-/werk-/logeerkamers; * Ruime badkamer met ligbad; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Door hoogwaardige renovatie is het pand in principe circa 10 jaar onderhoudsarm; * Goede fundering; * Splitsingsvergunning recent verleend; * Startende VvE met een maandelijkse bijdragen van € 80,-; * Oplevering kan snel.