Tweede Hugo de Grootstraat 72-21052 LH AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Ruim en licht wonen in het hart van geliefd Amsterdam Oud-West Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een praktische indeling op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit charmante appartement aan de Tweede Hugo de Grootstraat 72-2 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 58 m², twee comfortabele slaapkamers, een fijn balkon en een ruime berging op zolder biedt deze woning alles voor comfortabel stads wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een lichte, warme en uitnodigende leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De tweede, ruimere slaapkamer beschikt bovendien over een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De keuken ligt centraal in de woning en sluit prettig aan op de leefruimtes. Vanuit hier stap je direct het balkon op, een fijne plek om in alle rust van een kop koffie, een goed boek of de avondzon te genieten. Als extra pluspunt beschikt de woning over een ruime berging op de zolderverdieping, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Kortom: een licht, praktisch en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een balkon en extra bergruimte, gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Een perfecte woning voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met prettig en ontspannen wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 58 m² • Twee slaapkamers • Optie tot derde slaapkamer • Ruime en lichte woonkamer • Fijn balkon • Cv-ketel 2014 • Erfpacht afgekocht t/m 2056 • VvE kosten 149,50 euro p/m • Energielabel C • Bouwjaar 1933 • Ruime berging op de zolderverdieping • Gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West • Centrale ligging nabij de Jordaan, Westerpark en het centrum - Ouderdomsclausule van toepassing Fijn woongenot Dit appartement biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort dankzij de lichte en ruime woonkamer, de praktische indeling en het fijne balkon. Met twee volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een stel, een klein gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de indeling eenvoudig kan worden aangepast aan veranderende woonwensen. De combinatie van een comfortabele leefruimte, een prettige buitenruimte en de karakteristieke sfeer van Amsterdam Oud-West maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Hier woon je midden in de stad, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je binnenshuis geniet van rust, comfort en privacy. De omgeving De Tweede Hugo de Grootstraat is gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West, een levendige en karaktervolle buurt met een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés, restaurants en speciaalzaken. Op korte afstand bevinden zich de Jordaan, het Westerpark en de gezellige winkelstraten van Oud-West. Daarnaast zijn ook de Amsterdamse grachten en het stadscentrum eenvoudig bereikbaar. Uitstekende bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen, waaronder de A10 en A5, zijn snel te bereiken. Ook het centrum van Amsterdam ligt op korte afstand en is gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waardoor verschillende delen van de stad uitstekend bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellige lunch, een goed restaurant of een kop koffie hoef je bovendien de buurt nauwelijks uit. Dankzij de centrale ligging bevinden tal van voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zich op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig restaurant of een kop koffie hoef je bovendien niet ver te reizen. De centrale ligging in Amsterdam Oud-West zorgt ervoor dat veel voorzieningen, winkels en horecagelegenheden gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar zijn. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and light-filled living in the heart of the sought-after Amsterdam Oud-West district Are you looking for an inviting apartment with a practical layout in a prime Amsterdam location? If so, this charming apartment at Tweede Hugo de Grootstraat 72-2 is well worth a visit. With a living area of approximately 58 m², two comfortable bedrooms, a pleasant balcony, and a spacious attic storage unit, this property offers everything you need for comfortable city living. Upon entering, you are welcomed into a central hallway that provides access to all rooms. The spacious living room at the front serves as the heart of the home; thanks to its large windows, it is flooded with natural daylight, creating a bright, warm, and welcoming living space—perfect for relaxing or hosting guests. Situated at the quiet rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The first is ideal as a primary bedroom, guest room, or home office. The second, larger bedroom includes a practical built-in closet, providing extra storage space and added convenience. The kitchen is centrally located and connects seamlessly to the rest of the living areas. From here, you can step directly onto the balcony—a lovely spot to enjoy a cup of coffee, a good book, or the evening sun in complete tranquility. As an added bonus, the property includes a spacious storage unit in the attic, perfect for stowing away suitcases, seasonal items, or sports equipment. In short: a bright, practical, and comfortable apartment featuring two bedrooms, a balcony, and additional storage space, located in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. A perfect home for those who wish to combine the vibrancy of the city with a pleasant and relaxed living environment. Key features • Living area approximately 58 m² • Two bedrooms • Option for a third bedroom • Spacious and bright living room • Pleasant balcony • Central heating boiler (2014) • Ground lease (erfpacht) paid off until 2056 • Homeowners' association (VvE) monthly fee: €149.50 • Energy label C • Year of construction: 1933 • Large storage unit in the attic • Located in the popular Amsterdam Oud-West district • Central location near the Jordaan, Westerpark, and the city center - Age clause (ouderdomsclausule) applies Comfortable living This apartment offers a highly pleasant living experience, thanks to its bright and spacious living room, practical layout, and inviting balcony. With two full-sized bedrooms, there is ample space for a couple, a small family, a home office, or a guest room. Furthermore, the property offers the potential to create an additional bedroom, allowing the layout to be easily adapted to changing needs. The combination of a comfortable living space, a lovely outdoor area, and the characteristic atmosphere of Amsterdam Oud-West makes this a wonderful place to come home to. You live in the heart of the city, with all daily amenities within easy reach, while enjoying peace, comfort, and privacy once inside. The neighborhood Tweede Hugo de Grootstraat is situated in the sought-after Amsterdam Oud-West district—a lively, character-filled neighborhood offering a wide array of shops, boutiques, cafés, restaurants, and specialty stores. The Jordaan, Westerpark, and the charming shopping streets of Oud-West are all just a short distance away. Furthermore, the Amsterdam canals and the city center are easily accessible. Excellent accessibility The property is exceptionally well-connected, whether by car or public transport. Major arterial roads, including the A10 and A5, can be reached quickly. The center of Amsterdam is also nearby and easily accessible by bicycle or public transport. There are several tram and bus stops in the immediate vicinity, providing excellent access to various parts of the city. You hardly need to leave the neighborhood for daily groceries, a pleasant lunch, a great restaurant, or a cup of coffee. Thanks to its central location, numerous amenities, shops, and dining venues are within walking or cycling distance. You also don’t have to travel far for daily groceries, a nice restaurant, or a cup of coffee. Its central location in Amsterdam Oud-West ensures that many amenities, shops, and dining establishments are easily accessible on foot or by bicycle. The non-binding information provided on this website has been compiled by us (with care) based on data supplied by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites referenced herein.