Tweede Jacob van Campenstraat 129-41073 XR AmsterdamGerard Doubuurt

* English text below* In het hart van de geliefde wijk De Pijp, midden in het bruisende Amsterdam Zuid, bieden wij dit stijlvolle en uitzonderlijk lichte appartement aan. Een dubbele bovenwoning, gelegen op de vierde en vijfde verdieping met vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en rustig woongevoel. Het appartement van circa 93 m² beschikt over een open en comfortabele indeling en is gelegen op eigen grond. Momenteel ingericht met één royale slaapkamer, biedt de woning tevens de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De woning bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle levendigheid van De Pijp zich letterlijk om de hoek afspeelt. Het mooie Sarphatipark, de iconische Albert Cuypmarkt en het gezellige Gerard Douplein liggen op loopafstand en er is een veelzijdig aanbod van boutique zaken, supermarkten, restaurants, cafe’s en fijne koffie bars. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot het appartement op de derde verdieping. Dan eigen entree met interne trap naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open leefruimte op. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken aan de voorzijde is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is een separaat toilet op deze woonverdieping. De royale slaapkamer bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping en bereik je via een interne trap. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor kasten. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer en suite, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is een tweede kamer op deze verdieping momenteel ingericht als werkkamer maar het is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De woning is gelegen op eigen grond, en heeft een energielabel D. De VvE is in eigen beheer, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,78. Locatie Wonen in De Pijp betekent genieten van een levendige en dynamische omgeving met alles binnen handbereik. Op steenworp afstand bevinden zich diverse boutique zaken, cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding richting zowel het centrum als Amsterdam Zuid. Bijzonderheden: • Lichte dubbele bovenwoning van 93m2 • Lichte open woonruimte met vrij uitzicht • Momenteel een slaapkamer maar eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren • Riante woon- en eetkamer met grote raampartijen • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Energielabel D • VvE in eigen beheer, servicekosten € 223,78 per maand • Super locatie midden in de Pijp • Nabij openbaar vervoer Noord/Zuidlijn • Oudersdomsclausule en niet zelfbewoningclausule worden opgenomen in de koopakte • Koopakte wordt opgemaakt door notaris binnen de ring Amsterdam • Levering in overleg, kan spoedig * English* Stylish and exceptionally bright double upper-floor apartment in the heart of De Pijp In the heart of the highly sought-after De Pijp district, in vibrant Amsterdam South, we are proud to present this stylish and exceptionally bright apartment. This charming double upper-floor residence, situated on the fourth and fifth floor, enjoys open views and an abundance of natural light, creating a wonderful sense of space, tranquility, and comfort. Offering approximately 93 m² of living space, the apartment features an open and comfortable layout and is situated on freehold land, no leasehold. Currently arranged with one generous bedroom, the property also offers the possibility to easily create a second bedroom. Located on a quiet residential street, while all the energy and charm of De Pijp are literally just around the corner. The beautiful Sarphatipark, the iconic Albert Cuyp Market, and lively Gerard Douplein are all within walking distance, along with an excellent selection of boutique shops, supermarkets, restaurants, cafés, and specialty coffee bars. Layout Through the well-maintained communal staircase, access is provided to the apartment on the third floor. Private entrance and internal stairs to the living room on the fourth floor. Upon entering, the bright and open living space immediately stands out. The spacious living and dining area forms the heart of the home and is characterized by large windows and an abundance of natural daylight, creating a warm and inviting atmosphere. The open plan kitchen at the front of the property is beautifully integrated into the living area and is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, combination oven/microwave, dishwasher, and refrigerator. There is a separate toilet on this floor. Via an internal staircase, you reach the fifth and top floor, where the generous primary bedroom is situated. Quietly located at the rear of the property, this room offers ample space for wardrobes and additional storage. Adjacent to the bedroom is the well-maintained en-suite bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin. A second room on this floor is currently used as a home office, though it can easily be converted into a second bedroom. The apartment is situated on freehold land and has an energy label D. The Owners’ Association (VvE) is self-managed, holds annual meetings, has a multi-year maintenance plan (MJOP), and maintains a reserve fund. The monthly service charges are €223.78. Location Living in De Pijp means enjoying one of Amsterdam’s most vibrant and desirable neighborhoods, with everything within easy reach. A wide variety of boutique shops, cafés, restaurants, and daily amenities are just moments away. Accessibility is excellent, with the Amsterdam Metro North–South Line providing quick and direct connections to both Amsterdam city centre and Amsterdam South. Highlights • Bright double upper-floor apartment of approximately 93 m² • Spacious open living area with unobstructed views • Currently one bedroom, with the possibility to easily create a second bedroom • Generous living and dining area with large windows • Open kitchen equipped with built-in appliances • Situated on freehold land no leasehold • Energy label D • Self-managed Owners’ Association VvE • Monthly service charges: €223.78 • Prime location in the heart of De Pijp • Excellent public transport connections, including the North/South metro line • Age clause and non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement • Purchase deed to be drawn up by a civil-law notary within Amsterdam’s ring road • Delivery in consultation, can be on short term.