Tweede Jacob van Campenstraat 155-E1073 XS AmsterdamGerard Doubuurt

LIVING in De Pijp WELKOM Licht, ruim opgezet én perfect gelegen! Dit tweekamerappartement van circa 51 m² ligt op de bovenste etage van een goed onderhouden pand in het hart van De Pijp. Met twee terrassen en een slimme indeling is dit de ideale plek voor wie stadsleven en comfort wil combineren. LIVING & KEUKEN De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en toegang tot een Zuidgericht balkon. De open keuken ligt aan de achterzijde en hiervandaan is het recent aangelegde ruime terras van 11,5 m2 bereikbaar. SLAPEN & BADDEREN De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en grenst aan de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. BERGRUIMTE In de onderbouw is een privé berging van ruim 4m2. OMGEVING Gelegen tussen de Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat, midden in het populaire hart van De Pijp. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en het Sarphatipark voor ontspanning of sport. Supermarkten als Albert Heijn en Jumbo liggen om de hoek. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend: trams en bussen stoppen dichtbij en met de Noord/Zuidlijn, waarvan de halte letterlijk om de hoek ligt, bereikt u Centraal Station, Station Zuid of Amstel in enkele minuten. BIJZONDERHEDEN • Bovenste etage, veel licht • Twee terrassen (waarvan één op het Zuiden) • Separate berging in de onderbouw van ruim 4 m2 • Energielabel C • Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt €149,- en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. • Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2038. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt onder de gunstige voorwaarden. • Dubbele beglazing, energiezuinig • Oplevering in overleg Toplocatie in De Pijp Een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie – ideaal voor wie wil wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam. DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.