Tweede Jacob van Campenstraat 51073 XN AmsterdamGerard Doubuurt

Uniek en instapklaar licht hoekappartement (70 m²) met 3 slaapkamers For English, see below ________________________________________ Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, midden in de bruisende Pijp, bevindt zich dit uiterst lichte, hoogwaardig afgewerkt en goed ingedeelde hoekappartement van ca. 70 m² met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe open keuken en balkon op het oosten. Het is helemaal af, je kan er zo in! Dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet de woning van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en creëert een prettig ruimtelijk gevoel. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden pand, om de hoek van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt, talloze horecagelegenheden en (boetiek) winkels. Ook het Sarphatipark, de Noord/Zuidlijn en diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand, waardoor zowel het centrum als Amsterdam Zuid en Schiphol binnen enkele minuten bereikbaar zijn. ________________________________________ Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met breed trappenhuis. Naast de voordeur ligt een separate, gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling met een eigen toegang. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree, hal: Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes. • Ruime en zeer lichte woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen. • Luxe open keuken, voorzien van o.a.: Quooker, vaatwasser, combi-oven (zelfreinigend), stoomoven, grote koelkast met vriesvak. Meerdere ruime lades en opbergkasten • Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon (oostzijde). • Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met veel opbergruimte en een nieuwe gietvloer. • Separaat toilet met een nieuwe gietvloer. • Aparte ruimte voor wasmachine en droger, met extra bergruimte. • Het leefgedeelte is afsluitbaar met een schuifdeur. Zolderverdieping: Op de 4e verdieping is een eigen berging van ca. 5 m². Deze is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis. ________________________________________ Omgeving De ligging is ideaal: midden in de levendige Pijp met een enorm aanbod aan restaurants, koffiezaken, cafés en winkels. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op minder dan 2 minuten lopen, en de beroemde Albert Cuypmarkt bevindt zich om de hoek. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning of sport. De metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) en verschillende trams zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Amsterdam Centraal, Zuid en Zuidas. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Parkeren kan betaald of met vergunning. ________________________________________ Bijzonderheden • Ruim en licht hoek appartement • In uitstekende staat en hoogwaardig afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 70 m² (meetrapport aanwezig) • Drie slaapkamers • Balkon op het oosten • Hoogwaardige keuken en afwerking • Aparte ruimte voor wasmachine, droger met extra bergruimte • Eigen berging op de 4e verdieping (ca. 5 m²) • Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling • Bouwjaar: 1881 • Energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 31 december 2061 + overstap naar eeuwigdurende erfpacht notarieel overeengekomen in 2021 • Actieve en professioneel beheerde VvE; De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten • Servicekosten: €194,31 p/m (woning) + €17,63 p/m (berging), begroting 2026 beschikbaar • Niet-bewoningsclausule van toepassing English version Unique, Move In Ready Corner Apartment (70 m²) with Plenty of Light and 3 Bedrooms in the Heart of De Pijp ________________________________________ In one of the most desirable locations in Amsterdam, right in the vibrant De Pijp district, you’ll find this exceptionally bright and well laid out corner apartment of approx. 70 m², featuring three bedrooms, a spacious living room, a luxurious open kitchen, and an east facing balcony. It’s fully finished and completely move in ready! Thanks to the many windows at both the front and side of the building, the apartment enjoys an extraordinary amount of natural light and a wonderful sense of space. The apartment is located on the second floor of a characteristic and well maintained building, just around the corner from Marie Heinekenplein, the Albert Cuyp Market, numerous cafés, restaurants, and boutique shops. Sarphatipark, the North/South metro line, and various tram lines are all within walking distance, providing quick access to the city center, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. ________________________________________ Layout Ground Floor Shared entrance with a wide staircase. Next to the front door is a separate, shared indoor bicycle storage area with its own entrance. The apartment is located on the second floor. Second Floor Entrance, hallway: The hallway provides access to all rooms. • Spacious and very bright living room, thanks to the corner position and large windows. • Luxurious open kitchen equipped with, among other things: Quooker, dishwasher, combi oven (self cleaning). steam oven, Large refrigerator with freezer compartments. Multiple large drawers and storage cabinets • Three well proportioned bedrooms, one of which has access to the east facing balcony. • Modern bathroom with a spacious walk in shower and vanity with ample storage with new cast floor. • Separate toilet with new cast floor. • Separate laundry room with space for a washing machine and dryer, plus additional storage. • The living area can be closed off with a sliding door. Attic Level On the 4th floor, there is a private storage room of approx. 5 m², accessible via the communal staircase. ________________________________________ Surroundings The location is ideal: right in lively De Pijp with an enormous selection of restaurants, coffee spots, cafés, and shops. There are several supermarkets within a two minute walk for daily groceries, and the famous Albert Cuyp Market is just around the corner. Sarphatipark is nearby—perfect for relaxing or exercising. Metro station De Pijp (North/South line) and several tram lines offer excellent connections to Amsterdam Central, Zuid, and the Zuidas business district. By car, you can reach the A1, A2, or A10 within minutes. Parking is available with paid street parking or via a permit system. ________________________________________ Key Features • Spacious and bright corner apartment • In excellent condition and finished to a high standard • Living area: approx. 70 m² (measurement report available) • Three bedrooms • East facing balcony • High quality kitchen and finishes • Separate room for a washing machine, dryer and additional storage space • Private storage unit on the 4th floor (approx. 5 m²) • Communal indoor bicycle storage • Year of construction: 1881 • Energy label A • Ground lease paid off until December 31, 2061 + the transition to perpetual leasehold was executed by notarial deed in 2021 • Active and professionally managed HOA (VvE), managed by Alliantie VvE Diensten • Service costs: €194.31 p/m (apartment) + €17.63 p/m (storage), 2026 budget • Non-occupation clause applies