Tweede Jan Steenstraat 114-21074 CT AmsterdamHemonybuurt

Fantastisch, gerenoveerd, karakteristiek en sfeervol appartement van 102m² verdeeld over anderhalve verdieping met eigen entree. Luxe keuken, drie slaapkamers, heerlijk diep balkon op het zuiden en twee balkons op het noorden, twee badkamers en op EIGEN GROND. Gelegen in de populaire Hemonybuurt (De Pijp) om de hoek van de Amstel en de Utrechtsestraat en op loopafstand van het Sarphatipark. Indeling Via de stenen en vervolgens houten buitentrap is de eigen entree van de woning op de eerste verdieping. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met hoge plafonds met een stijlvolle, moderne badkamer en-suite (2022). De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator, inloopdouche en vloerverwarming. In de hal bevindt zich een ruime bergkast, ruimte voor de garderobe en een balkon op het noorden met uitzicht op de Amstel. Tweede etage Sfeervolle, doorzon woonkamer met en-suite deuren en een prachtig (hoog) ornamenten plafond. De zitkamer aan de voorzijde heeft een originele schouw en en-suite inbouwkasten. De keuken (2023) bevindt zich in het midden en de eetkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het diepe balkon (2020) op het zuiden (zon van 9:30 tot 16.30 uur). De moderne, luxe keuken met kookeiland is voorzien van diverse (ATAG) inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote oven, Quooker, wijnklimaatkast, vitrinekast in stijl, Bora inductiekookplaat met afzuiging en zeer veel opbergruimte. Aan de keuken zit een praktische berging met Cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers (waarvan één op dit moment in gebruik is als werkkamer), gesitueerd aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon gelegen op het noorden, hier kan in de zomer worden genoten van de einde middag- en avondzon. De tweede badkamer (2020) is voorzien van een toilet, inloopdouche, handdoeken radiator en wastafelmeubel. De meterkast (in 2019 volledig vernieuwd) bevindt zich in een aparte kast. Bijzonderheden - Het netto woonoppervlak bedraagt 102m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - TOP locatie in een rustige straat, om de hoek van de levendige De Pijp; - Gerenoveerde keuken, badkamers en nieuw balkon (achterzijde); - Het messing sanitair in de badkamers is van Hotbath; - Het authentieke hang- en sluitwerk is van Weijntjes; - Originele ornamentenplafonds; - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (deels monumentenglas); - Eiken houten vloer in het gehele appartement; - Cv-installatie uit 2017; - Het betreft een Gemeentelijk monument (onder architectuur gebouwd); - Kleine, actieve VvE van 3 leden; - De servicekosten bedragen € 237,- per maand; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Parkeren via vergunningstelsel; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Oplevering in overleg, kan snel. Locatie Het pand is een gemeentelijk monument en is ontworpen door de architecten Peereboom, Van den Berg en Van der Sande (eclectische bouwstijl). De straat is vernoemd naar de schilder Jan Steen (1626 – 1679) die veelal huiselijke taferelen, vrolijke en rommelige interieurs schilderde. Hierdoor is de uitdrukking ‘een huishouden van Jan Steen’ ontstaan (Bron: Stadsatlas). Het appartement ligt om de hoek van de Amstel, op loopafstand van de dagelijkse Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en de gezellige Van Woustraat en Utrechtsestraat. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen zoals de Ysbreeker, LouLou Pizzabar, Impero Romano en Rayleigh & Ramsay. De buurt staat bekend om de leukste boetiekjes, winkels, bars, terrassen en restaurants. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend. Meerdere tramhaltes op loopafstand, Metro Weesperplein, Noord-Zuidlijn en/of Treinstation Amstel op 5 minuten fietsen. Schiphol binnen 20 minuten te bereiken. Met de auto is de ring A10 eenvoudig en snel te bereiken. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English** Fantastic, renovated and characteristic apartment of 102m² divided over one and a half floor with private entrance. Luxury kitchen, three bedrooms, lovely deep balcony facing south and two balconies facing north, two bathrooms and on OWN GROUND. Located in the popular Hemonybuurt (De Pijp) around the corner from the Amstel and the Utrechtsestraat and within walking distance of the Sarphatipark. Layout The private entrance to the apartment is on the first floor via the stone and then wooden outside staircase. On this floor there is a spacious bedroom with high ceilings at the front with a stylish, modern bathroom en-suite (2022). The bathroom has a bath, washbasin, toilet, towel radiator, walk-in shower and underfloor heating. In the hall there is a spacious storage cupboard, space for the wardrobe and a balcony facing north with a view of the Amstel river. Second floor Atmospheric, sunny living room with en-suite doors and a beautiful (high) ornamental ceiling. The living room at the front has an original fireplace and en-suite fitted wardrobes. The kitchen (2023) is located in the middle and the dining room is located at the rear with patio doors to the deep balcony (2020) facing south (sun from 9:30 am to 4:30 pm). The modern, luxurious kitchen with cooking island is equipped with various (ATAG) built-in appliances such as a dishwasher, large oven, Quooker, wine climate cabinet, stylish cabinet, Bora induction hob with extractor and lots of storage space. The kitchen has a practical storage room with central heating system and space for a washing machine and dryer. On this floor there are two bedrooms (one of which is currently used as a study), situated at the front and rear. The bedroom at the front gives access to the balcony facing north, where you can enjoy the late afternoon and evening sun in the summer. The second bathroom (2020) has a toilet, walk-in shower, towel radiator and washbasin. The meter cupboard (completely renovated in 2019) is located in a separate cupboard. Special features - The net living area is 102m² (NEN2580 measurement report available); - GREAT location in a quiet street, around the corner from the lively De Pijp; - Renovated kitchen, bathrooms and new balcony (rear); - The brass sanitary ware in the bathrooms are from Hotbath; - The authentic hinges and locks are from Weijntjes; - Original ornamental ceilings; - The entire house has double glazing (partly monumental glass); - Oak wooden floor in the entire apartment; - Central heating system from 2017; - This is a municipal monument (built under architecture); - Small, active VvE of 3 members; - The service costs are € 237 per month; - Old age clause applies; - Parking via permit system; - Located on private land, so no leasehold; - Delivery in consultation, can be done quickly. Location The building is a municipal monument and was designed by the architects Peereboom, Van den Berg and Van der Sande (eclectic architectural style). The street is named after the painter Jan Steen (1626 - 1679) who often painted domestic scenes, cheerful and messy interiors. This is how the expression 'a Jan Steen household' came into being (Source: Stadsatlas). The apartment is located around the corner from the Amstel, within walking distance of the daily Albert Cuyp market, the green Sarphatipark and the trendy Van Woustraat and Utrechtsestraat. In the immediate vicinity there are various catering establishments with cozy terraces such as the Ysbreeker, LouLou Pizzabar, Impero Romano and Rayleigh & Ramsay. The neighborhood is known for the nicest boutiques, shops, bars, terraces and restaurants. Public transport is excellent from here. Several tram stops within walking distance, Metro Weesperplein, Noord-Zuidlijn and/or Amstel train station 5 minutes by bike. Schiphol within 20 minutes. The A10 ring road is easily and quickly accessible by car. Explanatory clause NEN2580 The Sold has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.