Nieuw

Tweede Kostverlorenkade 2-31052 RH AmsterdamBellamybuurt-Noord

Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Licht appartement met balkon, Frans balkon en uitzicht over het water. Voor meer informatie en documenten: tweedekostverlorenkade2-3.nl Op een fraaie locatie aan de Tweede Kostverlorenkade, op de derde verdieping, ligt dit lichte appartement van ca. 61 m². Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart, precies op het punt waar de Bilderdijkgracht en de Hugo de Grootgracht samenkomen. De woonkamer met voldoende plek voor een grote eettafel en zithoek vormen samen een prettige leefruimte met aan de voorzijde een Frans balkon en openslaande deuren. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en toilet en een grote inbouwkast. De huidige indeling is logisch, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden tot aanpassing. Door een slimme herindeling kan er eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd, wat de woning zeer geschikt maakt voor stellen of thuiswerkers. De ligging is ideaal: in de directe omgeving van De Hallen en de Ten Katemarkt, met een groot aanbod aan leuke cafés, restaurants en winkels. Hier woon je in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, licht en uitzicht over het water. Bijzonderheden: - Ca. 61 m² woonoppervlak - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde - Vrij uitzicht over het water - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden, huidige canon bedraagt € 75,75 per jaar en zal na 30 juni 2030 € 1.285,20 per jaar bedragen (excl. inflatie) - Gezonde en kleinschalige VvE, servicekosten bedragen € 100,-- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule, is verhuurd geweest Een heerlijk licht appartement op een toplocatie, met een fijne indeling en volop potentie. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige buurt, met rust én stadse dynamiek perfect in balans.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.607
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 65,79 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.094x

Bekeken

55x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Bellamybuurt-Noord

Amsterdam
Inwoners
2.390
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.998

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.