Tweede Laurierdwarsstraat 53-11016 RA AmsterdamElandsgrachtbuurt

Karakteristiek appartement, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een historisch pand uit 1883 met ruime woonkamer, zeer ruime bad- en slaapkamer in de oude binnenstad aan de Tweede Laurierdwarsstraat 53-1.    Ligging: Dit appartement is gelegen op een fantastische locatie in hartje Jordaan, net naast De 9 straatjes. Geniet van de rust van dit stukje oude binnenstad, met haar vele winkeltjes, galeries, restaurants en terrasjes. Alle theaters en pleinen van het centrum Amsterdam alsmede het Vondelpark zijn op loopafstand! Meer je boot aan naast de deur in de Laurier- of Prinsengracht.    Indeling 1e verdieping: Bij binnenkomst door het trappenhuis kom je op de 1e verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. Met prachtige hoge plafonds, elegante houten vloeren en grote ramen die een overvloed aan daglicht binnenlaten, biedt het een warme en uitnodigende sfeer. In de woonkamer bevindt zich de meterkast. Via een hal heb je toegang tot de stookruimte en het toilet. De ruim opgezette en zeer lichte keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.    2e verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de zeer ruime badkamer met grote regen-inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. De slaapkamer is zeer ruim van opzet en is voorzien van veel opbergruimte doormiddel van vaste kasten. Ook hier bevinden zich grote ramen welke veel daglicht geven.    Kortom, zoek je een karakteristiek, sfeervol appartement in hartje Amsterdam, welke rust biedt in de oude binnenstad, maar met het bruisende leven om de hoek?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.    Bijzonderheden: • Interessant voor beleggers: appartement 1 en 3 kunnen ook gezamenlijk worden gekocht en eventueel worden samengevoegd! • Bouwjaar: 1883; • Inhoud: 226m³; • Woonoppervlakte: 71m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; • Actieve en gezonde VvE; • VvE bijdrage: €80,- per maand; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Verwarming middels CV-combiketel, eigendom;  • Warm water middels CV-combiketel; • Recent vernieuwde fundering; • Schilderwerk buiten 2 jaar oud; • Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.