Tweede Sweelinckstraat 7-H1073 EG AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Karakter, licht en ruimte in een charmant hoekappartement (103 M2 incl. soutterain) nabij het Sarphatipark. Gelegen op eigen grond, in een in 2001 volledig gerenoveerd pand met een fraai C-Label. Stel je voor: samen wonen in een karakteristiek, uitstekend onderhouden hoekappartement in een van de leukste stukjes van Amsterdam-Zuid. Dit fraaie appartement aan de Tweede Sweelinckstraat 7 hs combineert klassieke charme met modern wooncomfort — ideaal voor mensen die houden van sfeer, licht en een prettige leefruimte. Karaktervol hoekpand welke in 2001 volledig is gerenoveerd, voorzien van fraaie klassieke gevels met schitterende detailleringen en extra lichtinval dankzij de hoekligging. Hoge plafonds van circa 2,90 m, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en elegant gevoel. Goede indeling met twee slaapkamers én een derde ruimte in het souterrain, momenteel ingericht als extra woon- of slaapvertrek (formeel geen woonoppervlakte, maar echt uitstekend bruikbaar). Ruime, lichte woonkamer met klassieke details en prettige leefruimte. Fraaie, complete badkamer – modern en direct gebruiksklaar. Nette keuken, functioneel en verzorgd, maar op termijn toe aan vernieuwing — perfect om naar eigen smaak te moderniseren. Geen privé-tuin, maar wel het Sarphatipark letterlijk om de hoek (circa 150 meter), voor ontspanning, picknicks en hardlooprondjes. Goed energielabel en uitstekend onderhouden; instapklaar wonen in een klassiek pand met toekomstwaarde. De Netto woonoppervlakte is 76 M2, het souterrain is 27 M2, bij elkaar 103 m2. De VVE bijdrage is 131,- per maand, de VVE beschikt over een enorme oorlogskas van circa 93.000,- euro. De omgeving De ligging is ronduit fantastisch. Je woont hier in de geliefde Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en omringd door gezellige horecazaken. Denk aan favorieten als Café Binnenvisser, Little Collins, Spaghetteria, Bakers & Roasters en The Butcher. Voor een avond uit of een rustige borrel heb je keuze genoeg, en de Albert Cuypmarkt en Ferdinand Bolstraat liggen om de hoek. De buurt is levendig, groen en uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn). Samengevat Een sfeervol hoekappartement met karakter, hoge plafonds, drie bruikbare kamers, een verzorgde staat van onderhoud en een topligging vlak bij het park — alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in de stad. Prijs: EUR. 695.000,- k.k. Character, Light and Space in a Charming Corner Apartment near the Sarphatipark Freehold property with an attractive C energy label Imagine living together in a characterful, beautifully maintained corner apartment in one of the most charming parts of Amsterdam Zuid. This elegant home at Tweede Sweelinckstraat 7 hs combines classic architecture with modern comfort — ideal for anyone who values atmosphere, light and a pleasant living space. The Apartment This distinctive corner building, completely renovated in 2001, features beautiful classical façades with elegant detailing and abundant natural light thanks to its corner position. Ceiling height of approx. 2.90 m gives the apartment a bright, spacious and elegant feel. Practical layout with two good-sized bedrooms and a third room in the souterrain, currently used as an additional living or sleeping area (formally not counted as living space, but perfectly functional and inviting). Spacious, light-filled living room with charming period details. Modern, complete bathroom – tastefully finished and ready to use. Well-kept kitchen, fully functional and neat, yet offering a great opportunity to modernise to your own taste. No private garden, but the Sarphatipark is literally around the corner (approx. 150 m) — perfect for relaxation, picnics or a morning jog. Good energy label (C) and in excellent overall condition; ready to move in and enjoy classic Amsterdam living with lasting value. The net living area is 76 m², and the basement is 27 m², total of 103 m2 The Neighbourhood The location is simply fantastic. Situated in the beloved De Pijp district, just a short stroll from the Sarphatipark and surrounded by a vibrant selection of cafés and restaurants. Local favourites include Café Binnenvisser, Little Collins, Spaghetteria, Bakers & Roasters and The Butcher. For your daily groceries or a weekend browse, the Albert Cuyp Market and Ferdinand Bolstraat are just around the corner. The area is lively yet green, and easily accessible by bike and public transport, including the North/South metro line. In Summary A stylish and welcoming corner apartment full of character, with high ceilings, three usable rooms, an excellent state of maintenance and a prime location just steps from the park — everything you could wish for to enjoy comfortable city living. Asking price: € 695,000 k.k.