Tweede Weteringdwarsstraat 60-O1017 SX AmsterdamWeteringbuurt

Tweede Weteringdwarsstraat 60 0, 1017 SX Amsterdam Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante én aanpasbare woonruimte. Het souterrain beschikt over een ruime indeling met een open leefruimte, keuken, badkamer en een goed bemeten slaapkamer aan de rustige binnentuinzijde. Een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter én potentie. Ligging & bereikbaarheid De Tweede Weteringdwarsstraat is gelegen in het hart van Amsterdam, in de geliefde en karakteristieke Weteringbuurt, vlak achter de Weteringschans. Deze centrale ligging zorgt ervoor dat u zich op steenworp afstand bevindt van alles wat de stad te bieden heeft: van het Museumplein en de Pijp tot het centrum en de grachtengordel. Tegelijkertijd is de straat zelf relatief rustig, waardoor u geniet van een prettige balans tussen levendigheid en woongenot. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Zuid en West. Ook met de fiets bent u binnen enkele minuten op vrijwel iedere gewenste plek in de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, en parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam. Indeling Via uw eigen entree op straatniveau betreedt u dit souterrain. U komt binnen in een open ruimte waar zich momenteel een bargedeelte en de keuken bevinden. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, spoelbak en vaatwasser. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eigen indeling en inrichting. Aan dezelfde zijde vindt u de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de andere kant van de ruimte is nog een praktische bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van goed formaat, gelegen aan de rustige binnentuinzijde. Dankzij de ramen valt er prettig daglicht naar binnen. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 53,4 m² (conform NEN-2580 meetinstructies) - Inpandige berging 2,3 m² - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Monument - Centrale verwarming gedeeld met de bovenburen - Servicekosten € 250,00 per maand inclusief voorschot stookkosten - Verkoop ''as is where is'' - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.