Uiterwaardenstraat 66-21079 CC AmsterdamRijnbuurt-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 7 0 1 Gelegen aan de geliefde uiterwaardenstraat in Amsterdam Zuid (rivierenbuurt) bieden wij dit charmante appartement van ca. 53 m² aan, gesitueerd op de tweede verdieping. De woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht over veel groen en toch op korte afstand van de levendigheid van de stad. De directe omgeving kenmerkt zich door brede straten, karakteristieke bebouwing en de nabijheid van onder andere het Martin Luther Kingpark, de Amstel en diverse winkels en horecagelegenheden aan de Maasstraat en Rijnstraat. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Appartement Via het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen waardoor er hier ook veel licht binnenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Door de gunstige ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit een bijzonder prettige ruimte. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudige opstelling met directe toegang tot het balkon. De woning beschikt nog over een tweede slaapkamer aan de voorzijde, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Balkon Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de breedte van de woning en biedt een fraai uitzicht over de groene binnentuinen en het omliggende park. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement ook over een frans balkon aan de voorzijde met uitzicht over de straat. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-4-2056 -De maandelijkse VvE bijdrage is € 152,38 -Woonoppervlakte ca. 53 m² -Gelegen op de tweede verdieping -Twee slaapkamers -Balkon over de volle breedte aan de achterzijde -Vrij uitzicht over groen -Gelegen in de populaire rivierenbuurt -Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen -Op loopafstand van het Martin Luther Kingpark en de Amstel -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een fijn ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie in Amsterdam Zuid, met volop mogelijkheden om hier een comfortabel thuis te creëren. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.