Utrechtsestraat 53-B1017 VJ AmsterdamAmstelveldbuurt

TE KOOP: FANTASTISCH APPARTEMENT OP DE UTRECHTSESTRAAT!  Welkom in de bruisende kern van Amsterdam, waar stedelijke elegantie en het levendige stadsleven samenkomen in een prachtig appartement in de Amstelveldbuurt. Op de mooiste locatie in de Utrechtsestraat naast restaurant Quatier Latin en temidden van andere hotspots tref je deze super afgewerkte woonruimte. Met zijn centrale ligging is het een droom voor starters op de woningmarkt en perfecte plek voor een twee persoons huishouden. Hier geniet je van alles wat de stad te bieden heeft, op slechts een steenworp afstand. En het mooiste? Je bent de trotse eigenaar van je eigen stukje grond in het hart van de stad. Op de begane grond is de met de winkel van Leonore Sieraden gedeelde entree van waaruit de toegang tot het appartement. Dit charmante appartement van 67 m² biedt een perfect toevluchtsoord voor wie houdt van het stadse leven zonder in te boeten op comfort. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en open woonkamer. De grote ramen laten het natuurlijke licht binnenstromen, waardoor de ruimte uitnodigend en warm aanvoelt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt de perfecte plek om culinair te experimenteren. Vanuit de keuken heb je een uitstap naar een klein terras op het dak van de onderbouw. De huidige indeling biedt één ruime slaapkamer, die rust en privacy biedt. Met een kleine aanpassing zou je eenvoudig een tweede slaapkamer kunnen creëren, perfect voor logees of een thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en functioneel, met een moderne afwerkingen die bijdragen aan een luxe gevoel. Leven in dit appartement betekent deel uitmaken van de levendige gemeenschap die de Amstelveldbuurt zo bijzonder maakt. Met talloze restaurants, kunstgaleries en theaters om de hoek, is er altijd wel iets te beleven. Bovendien is het openbaar vervoer praktisch voor de deur en ben je in een mum van tijd overal in de stad. BIJZONDERHEDEN:  - Woonoppervlakte 67 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1718; - Fundering vernieuwd in 2020; - Appartement geheel gerenoveerd in 2020; - Geen bovenburen; - Twee slaapkamers; - Bergruimte op de vliering; - Servicekosten €140,- per maand; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Gemeentelijk monument; - Fantastische ligging in de Utrechtsestraat; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.